Prodej prostorného rodinného domu s bazénem a hradem
Unikátní rodinný dům 5+1 s garáží pro 4 vozy, rozmanitou zahradou s hradem, prostornou letní kuchyní, vyhřívaným bazénem a spoustou dalšího, co se může hodit pro kvalitní rodinné bydlení, nebo krátkodobé rekreační pronájmy. To vše na pozemku o výměře 1.778 m² v obci Nakvasovice č.p. 12 u Čechtic, necelou hodinu od Prahy.
Dům původně ze 60. let byl postupně modernizován a nyní nabízí komfortní a prostorné bydlení s obytnou plochou okolo 150 m2. Je kompletně podsklepený, kde je i příprava na záložní agregát, jinak se dům vytápí hlavně tepelným čerpadlem. V přízemí je velká a plně vybavená kuchyň s jídelním stolem, která je průchozí do obývacího pokoje s krbem s průduchy do spodních místností. Z centrální chodby je také vstup do velké ložnice, vedle do koupelny s rohovou vanou a dvěma umyvadly a na samostatnou toaletu. V prvním patře jsou tři neprůchozí pokoje. Jeden je aktuálně užíván jako pracovna, druhý jako posilovna a ve třetím je ložnice pro hosty s pracovnou a vlastní koupelnou. Díky tomu je zde možnost i vícegeneračního bydlení. Vedle pracovny je podkrovní šatna. Půda je úložná a částečně pochozí. Po schodišti se dostanete nejen do sklepa, ale “suchou nohou” také do velmi prostorné garáže pro dva vozy a další vybavení. Druhá dvojgaráž je na zahradě u domu. Parkování je možné i na pozemku na zámkové dlažbě.
Přístup na pozemek je velmi komfortní, a to buď z hlavní ulice, nebo za domem přes pojezdovou bránu. Vedle domu je zastřešený velký altán s francouzskými okny, který je možný vytápět i v zimních měsících krbovými kamny. Ten je napojený na krytý bazén s vyhřívanou vodou přes vlastní tepelné čerpadlo. Bazén lze samozřejmě celý otevřít a užívat si i okolní plochu pro opalování na lehátkách. Dále jsou na zahradě kůlny a další úložné prostory.
Kromě zazimované fontány a jezírka s Koi kapry je v dolní části členitý hrad, který ocení hlavně děti, ale i dospělí. Má přibližně dva metry vysoké hradby a věže s vnitřním prostorem a přípravou na letní kuchyň. Některé části hradu lze využít i pro menší hospodářská zvířata. A jako příjemný bonus je obecní rybník u spodní části pozemku.
Nakvasovice je velmi klidná obec vzdálená pouhých 4 km od Čechtic, kde je vše potřebné pro rodinné bydlení - škola, školka, pošta, lékárna, obchody a služby. Pro krátkodobé rekreační pronájmy je tento dům ideální svou rozmanitostí a vzdáleností od Prahy, kam autem dojedete do 1 hodiny. Autobusová zastávka je přímo u domu a za 20 minut jste na železniční stanici ve Vlašimi.
Oblast kolem Nakvasovic je ideální pro milovníky přírody a turistiky. Cyklostezka prochází přímo obcí a v okolí je mnoho přírodních a kulturních památek. Na Blaník, známou památnou horu, dojedete za pouhých 20 minut. V Čechticích pak můžete navštívit muzeum Bedřicha Smetany na zámečku v Růžkových Lhoticích.
Neváhejte a přijďte se podívat na tuto jedinečnou nemovitost, která nabízí komfortní a klidné bydlení v malebném prostředí Benešovska.
Těším se na Vás!
Ondřej Kučera
osobní realitní makléř
Cena:
9 200 000 Kč
Datum k nastěhování:
09.10.2024
Číslo zakázky:
REALITYMIX-13793
Podrobné informace
Zastavěná plocha:150 m²
Užitná plocha:150 m²
Plocha parcely:1778 m²
Druh objektu:cihlová
Stav objektu:velmi dobrý
Počet podlaží objektu:2
Umístění objektu:klidná část obce
Doprava:vlak, silnice, autobus
Komunikace:asfaltová
Elektřina:Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
Voda:Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Uživatel serveru RealityMIX.iprima.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://realitymix.iprima.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - QARA s.r.o. (IČ 01740113) se zájmem o jeho služby. Tato společnost je součástí seskupení/sítě/franšízového modelu realitních kanceláří, jejich seznam můžete zobrazit kliknutím na tento odkaz.
QARA s.r.o. Ostrava (IČ 01740113) , QARA s.r.o. Brno (IČ 01740113) , QARA s.r.o. (IČ 01740113)
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)