Prodej - komerční objekt, obchodní centrum, 800 m2
Vícegenerační dům s obrovským potenciálem – bydlení, podnikání i investice na jednom místě
Představte si, že byste mohli bydlet, podnikat a zároveň investovat – a to vše na jednom místě. Tento rozlehlý dům v malebných Semovicích u Bystřice vám to umožní. Spojuje komfortní rodinné zázemí s obrovským komerčním a investičním potenciálem. Ať už hledáte domov pro více generací, prostor pro podnikání, nebo výnosovou investici, tady získáte vše.
Proč je tato nemovitost jedinečná:
-Dvě plně vybavené bytové jednotky připravené k okamžitému nastěhování.
-Třetí bytová jednotka připravena k dokončení podle vašich představ – ideální pro vlastní bydlení nebo další pronájem.
-Možnost vytvoření dalších samostatných bytů – dispozice domu a velký sál umožňují rozšířit počet jednotek a tím výrazně zvýšit příjem z pronájmu.
-Velký sál (128 m²) – dříve restaurace a prodejna, dnes připravený pro kavárnu, penzion, showroom, kanceláře či kulturní prostory. Díky velikosti a dispozici z něj lze jednoduše vytvořit jednu nebo více samostatných bytových jednotek.
-Stodola 290 m² – ideální pro dílnu, sklad, garáže, nebo přestavbu na další komerční objekt.
-Pozemky 8 262 m² – včetně samostatných stavebních parcel, které můžete prodat, zastavět nebo ponechat pro své projekty.
-Sklep 260 m² – prostor pro technické zázemí, sklad či archiv.
Obrovský podnikatelský a investiční potenciál:
Podle územního plánu zde můžete provozovat penzion, restauraci, kanceláře, sportoviště, obchod, chov zvířat (včetně koní), stavět další domy či objekty. Tohle je místo, kde můžete mít domov i firmu bez zbytečného dojíždění.
Další plusy:
-Dvě vlastní studny s kvalitní vodou
-Ústřední topení s možností vytápění krbovými kamny nebo tepelným čerpadlem
-Nově vybudované tři přípojky s třífázovým jističem 25A – připravené tak, aby bylo možné v případě rozdělení pozemku postavit až tři plnohodnotné domy
-Průběžně udržovaný stav – ihned k užívání
Lokalita, která má budoucnost:
Semovice leží v klidné přírodě u Bystřice, pár minut od zámku Konopiště a golfového hřiště. Výborná dostupnost do Prahy i Benešova a budoucí napojení na dálnici D3 ještě více zhodnotí vaši investici.
Shrnutí:
Získáte prostorný dům se dvěma plně vybavenými bytovými jednotkami, třetí připravenou k dokončení, možností vytvořit další byty včetně přestavby velkého sálu, provozovat podnikání a využít rozsáhlé stavební pozemky. Díky třem samostatným přípojkám je zde navíc možnost rozdělit pozemek a postavit až tři nové domy. Ideální kombinace pro bydlení, stabilní příjem i budoucí zhodnocení.
Pro více informací a přístup na webovou stránku nás neváhejte kontaktovat.
Energetická třída G (PENB v přípravě).
Cena:
25 490 000 Kč
Poznámka:
Rádi vám zašleme odkaz na webovou stránku s bližšími informacemi k nemovitosti.
Nabízíme možnost koupě po částech: samostatný RD se stodolou a dvorem a samostatné stavební pozemky s lesem a rybníčkem
Plocha:
800 m²
Číslo zakázky:
REALITYMIX-N90661
Podrobné informace
Celková plocha:800 m²
Počet podlaží objektu:3
Druh objektu:cihlová
Stav objektu:dobrý
Účel budovy:Obchodní centrum
Obchodní plocha:128 m²
Plocha skladů:260 m²
Ostatní:Garáž, Parkoviště
Voda:Zdroj pro celý objekt
Topení:Ústřední - tuhá paliva, Ústřední - elektrické
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Uživatel serveru RealityMIX.iprima.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://realitymix.iprima.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - Česká Společnost Realitní / Prodej a Správa Nemovitostí s.r.o. (IČ 03310191) se zájmem o jeho služby. Tato společnost je součástí seskupení/sítě/franšízového modelu realitních kanceláří, jejich seznam můžete zobrazit kliknutím na tento odkaz.
Česká Společnost Realitní / Jura ex alto s.r.o. (IČ 29119154) , Česká Společnost Realitní / Divize nemovitostí s.r.o. (IČ 28748433) , Česká Společnost Realitní / Dagmar Jánská (IČ 67091326) , Česká Společnost Realitní / Prodej a Správa Nemovitostí s.r.o. (IČ 03310191) , Česká Společnost Realitní / ALDAMAR, s.r.o. (IČ 02745224) , Česká Společnost Realitní / Nemovitosti pozemky s.r.o. (IČ 03507301) , Česká Společnost Realitní / FRESH REALITY FINANCE, s.r.o. (IČ 01758543) , Česká Společnost Realitní / Michal Kriška (IČ 68750366) , Česká Společnost Realitní / Nemovitosti pozemky s.r.o. (Zlín) (IČ 03507301) , Česká Společnost Realitní / Hana Lerchová (IČ 71770291) , Česká Společnost Realitní / Nemovitosti pozemky s.r.o. (Znojmo) (IČ 03507301) , Česká Společnost Realitní s.r.o. (IČ 09685791)
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)