Ve výhradním zastoupení majitelů si vám dovoluji nabídnout rodinný dům v obci Byšice. Jedná se o samostatně stojící rodinný dům z 50. let minulého století o dvou nadzemních podlažích a třech bytových jednotkách na pozemcích o celkové rozloze 2.5000 m2. Dům je z poloviny podsklepený, na přilehlém pozemku se dále nachází budova, původně plnící funkci garáže a dílny. Obě budovy vyžadují celkovou rekonstrukci, stavebnětechnický stav hlavní budovy vnímám jako dobrý, vedlejší stavba vykazuje vyšší stupeň opotřebení.
Nemovitost považuji za vhodnou pro:
1.
klienty hledající vícegenerační bydlení s dostatečným okolním prostorem, který skýtá rozlehlá zahrada o rozloze 1.419 m2. Nezbytná rekonstrukce obou objektů vybízí k upuštění uzdy fantazie kreativnímu architektovi.
2.
klienty hledající zajímavou investiční příležitost v podobě menšího developerského projektu, kdy by při vhodnému uspořádání, a vzhledem k benevolentnímu územnímu plánu, mohly vzniknout další rodinné domy s několika bytovými jednotkami. Územně plánovací informace k dispozici na požádání.
Obec Byšice se nachází 13 km jihovýchodně od města Mělník a nabízí občanskou vybavenost v podobě mateřské a základní školy, multifunkčního hřiště, několika prodejen potravin, čerpací stanice pohonných hmot, restaurace a služby provozované drobnými živnostníky. V obci Byšice je zdravotní středisko s pracovištěm obvodního praktického lékaře, dětského lékaře, ženského lékaře a stomatologa. Veřejnou dopravu zajišťuje pravidelná autobusová i vlaková doprava, v obci jsou tři autobusové zastávky, vlaková doprava poskytuje spojení Praha – Turnov, kdy v Byšici staví v obou směrech denně 13 spojů. Automobilem se dostanete do Mělníka během čtvrt hodiny, do Prahy ani ne za hodinu a do Mladé Boleslavi to zvládnete za necelých 30 minut. Samotná nemovitost je situována na úplném konci obce směrem na Čečelice a Všetaty, v rámci územního plán se jedná o poslední pozemky určené k bydlení. Blízká přítomnost tratě může být lákadlem pro milovníky vlaků.
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Uživatel serveru RealityMIX.iprima.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://realitymix.iprima.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - PAREX SERVICES s.r.o. (IČ 08980560) se zájmem o jeho služby.
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)