Velmi hezký dům 4+1 po částečné rekonstrukci, Býchory u Kolína
Prodej velmi hezkého domu v udržované obci Býchory. Dům byl v posledních letech částečně zrekonstruovaný, byla položena nová střešní krytina, instalovaná nová okna, provedena nová fasáda, elektroinstalace, nebo byly nově vybudované dvě koupelny. Dům je podsklepený a dispozičně řešený tak, že v přízemí se nachází velká prostorná obytná kuchyň (s původním sporákem-kamny na vaření, ale jinak nověji zařízená s novějším sporákem), pokoj a prostorná koupelna s vanou, sprchovým koutem, pračkou, WC a bidetem. V patře (podkroví) jsou tři pokoje (dva větší a jeden menší), půda a druhá koupelna s vanou a WC. Veškeré vybavení a spotřebiče mohou zůstat. K vytápění slouží novější plynový kotel, ale k vytápění může být instalovaný např. i krb s výměníkem. K obytné části domu kolmo přilehá prostor původní dílny, který zatím slouží jako velký odkládací prostor, ale může být adaptovaný na další obytné (i dvoupodlažní) prostory, nebo velkou garáž. U domu je dvorek s částečně krytým posezením a menší zahrada s ořešákem. Dům je napojený na obecní kanalizaci a může být napojený i na obecní vodovod s tím, že zatím je voda z vlastního novějšího vrtu na pozemku. Dům dosud slouží k rekreačnímu sezonnímu využití od jara do podzimu, ale je plně připravený i k celoročnímu užívání a trvalému bydlení. V případě celoročního využití by měl být snad jen zkontrolován a případně nově vyvložkován komín. V obci je základní i mateřská škola, hřiště s hospůdkou, obchod a předností je pravidelné autobusové spojení s nedalekým Kolínem. Výhodou obce je i výborná dostupnost díky nedaleké dálnici D11. V bezprostřední blízkosti se nacházejí rozsáhlé lesy, kde jsou značené turistické trasy nebo cyklotrasy. Nebyl dodaný průkaz energetické náročnosti, takže v inzerci je uvedena třída G, ale v reálu je dům velmi dobře izolovaný. Uvedené poplatky jsou součtem záloh na plyn a elektřinu, které dosud majitelka platí při sezonním využití mimo zimu. Uvedená prodejní cena je včetně provize pro RK. V případě zájmu o více informací nebo o prohlídku domu mně neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 648420.
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Uživatel serveru RealityMIX.iprima.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://realitymix.iprima.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - Dumrealit.cz (IČ 00537861) se zájmem o jeho služby. Tato společnost je součástí seskupení/sítě/franšízového modelu realitních kanceláří, jejich seznam můžete zobrazit kliknutím na tento odkaz.
Dumrealit.cz (IČ 00537861) , HOME 4 PEOPLE (IČ 29132886) , Reality 11 (IČ 29132886) , REAL ESTATE CZECH REPUBLIC a.s. (IČ 29132886) , Národní Realitní Holding a.s. (IČ 02918897)
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)