Prodej - dům/vila, 102 m²

Exkluzivně Vám nabízíme dvoupodlažní rodinný dům se zahradou v obci Bučovice, okres Vyškov. Rodinný dům je situovaný na jižní stranu s výhledem do krajiny, která zajišťuje velmi klidné bydlení.

Dům je dispozičně řešený jako 3+1, je celý podsklepený a půdní prostory lze využít pro vybudování další obytné místnosti. Užitná plocha domu činí 102 m2 + 47 m2 sklepní prostory a půda (61 m2). Dispozice podlaží:

1.PP - sklepní prostory tvoří chodba se vstupem do zahrady, prádelna s vanou, prostory s plynovým kotlem/dílna.
1.NP - chodba se schodištěm, předsíň, koupelna s WC, kuchyně, obývací pokoj a vstup na prosklenou dřevěnou verandu.
2.NP - předsíň se vstupem na půdu, koupelna s WC, ložnice a pokoj.

Na zahradě je hospodářský přístavek a posezení pod zastřešenou pergolou, dále je tvořena záhonky, ovocnými stromy (dvě meruňky, hruška a švestka). Zahrada má samostatný vchod s možností vybudování vjezdu a stání pro další vozidla.
Je možné využívat společnou studnu na hranici pozemku se sousedním domem.

Dům byl postaven v letech 1940, do současnosti prošel částečnou modernizací a rekonstrukcí.

Nové vstupní dveře plastové, tří komorově (r. 2023), nová pálená taška vč. střešní izolace (r. 2019), modernizace koupelen, obklady, sanitární zařízení, plynový kotel, nový komín, plastová okna s dvojskly a okenní žaluzie (cca 20-25 let zpět). Dům je možné užívat ihned, je udržovaný.

Dům je napojený na všechny inženýrské sítě, vytápění a ohřev TUV je řešeno funkčním plynovým kotlem s pravidelnou roční revizí.
Podlahy tvoří zachované dřevěné parkety a keramická dlažba.
Elektřina 230V, měděné rozvody.
Parkování je možné přímo před domem nebo možnost dobudovat další parkovací stání na vlastním pozemku.
Obrovskou výhodou je samotná lokalita a orientace rohového rodinného domu.

Bučovice jsou město v okrese Vyškov v Jihomoravském kraji, 29 km východně od Brna na severním okraji Ždánického lesa. Východně 10 km od města Slavkov. Městem protéká řeka Litava a žije zde přibližně 6 800 obyvatel. Dostupnost do Brna je přibližně 30 minut autem, pohodlně vlakem (35-40 min.) nebo autobusem č. 602 na ÚAN Zvonařka.

Město Bučovice má rozsáhlou občanskou vybavenost - mateřská škola, základní škola, gymnázium, restaurace, zdravotní zařízení (poliklinika) sportovní hřiště, dětské hřiště, koupaliště, plavecký bazén a další výběr všech služeb, obchodů a bohaté možnosti plnohodnotného trávení volného času.

V případě zájmu o prohlídku se neváhejte obrátit na daného makléře.
PENB se zpracovává. S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě "G", což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří.