Pronájem bytu, 2+kk, 53 m²

Pronájem kompletně zařízeného bytu 2+kk s balkonem Brno Trnitá, ulice Zderadova. Bytová jednotka s podlahovou plochou 51,9 m2 + balkon 3 m2 + se nachází ve třetím patře (4.NP) pětipodlažního bytového domu s výtahem. Budova je novostavbou z roku 2007. Oba obytné pokoje jsou orientovány do vnitrobloku, mimo rušné komunikace, což zaručuje absolutní soukromí a klid. Maximální proslunění bytu zajišťují velkoformátová okna a jejich orientace na západ. Příjemné klima v bytě vyvažují elektricky ovládané venkovní žaluzie a klimatizační jednotka v obývacím pokoji. Byt je kompletně vybaven nábytkem, která je předmětem nájmu. V okolí kompletní občanská vybavenost, zastávka tramvaje a trolejbusu pár kroků od domu. Vedle domu se nachází parčík s dětským a workoutovým hřištěm, na který navazuje místní cyklostezka.

DISPOZICE:
Bytová jednotka disponuje prostorným a komfortním pokojem s kuchyňským koutem. Skýtá dostatek prostoru pro jídelní stůl, obývací sedačku a pracovní kout.
V ložnici se nachází zabudovaná sklápěcí postel, dostatek vestavných skříní na míru a vstup na balkon. Prostorná koupelna s vanou, umývadlem a pračkou, WC samostatně. Velkou výhodou bytu je rovněž praktické vstupní zádveří a samostatná komora.

STAV A VYBAVENÍ:
Kuchyňská linka na míru s dostatkem úložného prostoru, vybavena základním nádobím. Vestavná horkovzdušná trouba, sklokeramická deska, lednice, mrazák, digestoř a mikrovlnná trouba.
Okna a balkonové dveře plastové s izolačním dvojsklem, elektricky ovládané venkovní žaluzie, vstupní dveře do bytu bezpečnostní.
Interiérové dveře dřevěné s fólií, bezprahové, obložkové zárubně.
Podlaha v pokojích, chodbě a šatně vinylová, v koupelně a WC keramická dlažba.
Vytápění a ohřev TUV ústřední dálkové, topná tělesa, termoregulační ventily, poměrové měřiče tepla.
Klimatizační jednotka v hlavní obytné místnosti.
Vzdušná koupelna s vanou a umývadlem, pračkou a koupelnovým nábytkem s dostatkem úložného prostoru.

PODMÍNKY PRONÁJMU:
- Nájemné - 22.000,- Kč měsíčně.
- Vytápění, teplá a studená voda, úklid, ostatní – 4.000,- Kč měsíčně.
- Elektřina – 1.000,- Kč měsíčně.
- Jistota (kauce) – 27.000,- Kč.