Prodej - dům/vila, 300 m²

Investiční příležitost – 4 nové byty v klidné části Brna, Královo Pole

Nabízíme jedinečnou možnost vlastnit všechny čtyři byty v jednom bytovém domě v atraktivní a klidné lokalitě Brno – Královo Pole. Dům je rozdělen prohlášením vlastníka na 4 samostatné bytové jednotky a prošel kompletní rekonstrukcí dokončenou v roce 2024.

Byty byly navrženy s důrazem na moderní bydlení, funkční dispozice a dlouhodobou investiční hodnotu.

⸻

Technické a kvalitativní přednosti domu
• nové vstupní hliníkové dveře, okna mají izolační trojskla
• protipožární a bezpečnostní dveře do bytů
• tepelně izolovaný dům s protihlukovou izolací stěn i podlah
• vytápění tepelným čerpadlem (vzduch–voda)
• podlahové vytápění v celé ploše bytů
• samostatné měření teplé i studené vody, elektroměry a měřiče tepla v každém bytě
• fotovoltaická elektrárna s bateriemi pro celý dům
• výrazně nízké provozní náklady

⸻

Standard bytů
• ideálně přepracované dispozice
• nadstandardní koupelny s velkoformátovou dlažbou, moderní sanitou a pračkami
• teplovodní koupelnový žebřík s elektrickým příhřevem (funkční i v létě)
• kuchyňské linky se spotřebiči
• kompletní vybavení: nábytek, skříně i vstupní šatní skříně
• kombinace dlažby a laminátových podlah
• každý byt má terasu, balkón nebo lodžii

⸻

Exteriér a společné prostory
• za domem tichý vnitroblok s vlastní zahradou
• úklidová místnost ve společných prostorách
• malý sklípek

⸻

Přehled bytových jednotek
• Byt 01: 57,27 m² + lodžie 15,6 m²
• Byt 02: 60,5 m² + balkón 1,8 m²
• Byt 03: 66,21 m² + terasa 10,66 m²
• Byt 04: 80,58 m² + terasa 7,2 m²

⸻

Shrnutí

Ideální nabídka pro investory hledající stabilní výnos, případně pro zájemce o kombinaci vlastního bydlení a pronájmu. Klidná lokalita, kompletní rekonstrukce, moderní technologie a nízké náklady dělají z této nemovitosti výjimečnou příležitost na brněnském trhu. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/976200-nabidka-prodej-domu-slovinska-brno