Prodej cihlového bytu 4+kk, 129 m2, 2 koupelny, lodžie a balkon - Brno - Modřice, ul. Severní
Exkluzivní nabídka prodeje prostorného bytu 4+kk v Brně-Modřicích.
Ve výhradním zastoupení majitele Vám s radostí představujeme k prodeji vyjímečný byt o celkové výměře 129 m2, situovaný na adrese ulice Severní v Brně-Modřicích, v 1. patře cihlového domu s výtahem. Tato nemovitost se pyšní výborným stavem a moderním vybavením, odpovídajícím nejvyšším požadavkům na bydlení.
Dispozice a vybavení bytu je řešeno jako 4+kk, kde hlavní dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a pracovnou o velikosti 38,7 m2. Obývací pokoj disponuje přímým vstupem na lodžii, která je orientována do klidné zeleně a je vybavena elektrickou markýzou pro maximální pohodlí. Lodžie poskytuje ideální místo pro relaxaci či odpočinek.
Kromě hlavní obytné části byt nabízí tři další pokoje se samostatnými vstupy: pokoj o rozloze 17,8 m2, pokoj 13,7 m2 se zaskleným balkonem a ložnici 11,1 m2 s vlastní šatnou.
Kuchyň je kompletně vybavena moderními vestavěnými spotřebiči (indukční deska, horkovzdušná trouba, kávovar, mikrovlnná trouba, vinotéka, lednice s mrazákem, dva grily a myčka).
Pro vaše pohodlí byt disponuje dvěma koupelnami, hlavní koupelna s vanou, umyvadlem a toaletou, vedlejší koupelna je vybavena sprchovým koutem a pračkou. Obě koupelny jsou moderně koncipovány s dokovací stanicí pro mobilní telefony a rádiem. Další samostatná toaleta je přístupná z haly.
V celém bytě jsou podlahy z marmolea, byt se nabízí kompletně zařízený tak, jak jej vidíte na fotografiích.
Byt má nadstandardní prvky - skleněné parapety na oknech, pracovní deska a dřez kuchyňské linky je z umělého kamene Corian, rekuperace v celém bytě.
Lokalita a okolí: Brno venkov - Modřice je vysoce žádaná lokalita pro svůj klid a krásnou přírodu, a přitom nabízí rychlou dostupnost do centra města (10 minut autem). V těsné blízkosti objektu se nachází veškerá občanská vybavenost - restaurace, autobusové zastávky, lékárna, obchod, kavárna, bazén a další.
Energetická třída "C" - úsporná.
Velká uzavřená zahrada s altánkem a lavičkami u řeky.
Dostatek parkovacích míst.
Připojení k internetu a kabelové televizi.
Možnost zajištění úklidu prostřednictvím společnosti Bravis Cleaning.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mne prosím neváhejte kontaktovat.
Těším se na vaši návštěvu a věřím, že nabízený byt splní vaše očekávání na komfortní a moderní bydlení.
Cena:
10 990 000 Kč
Datum k nastěhování:
27.06.2024
Dispozice/podlahová plocha:
4+kk/129 m²
Číslo zakázky:
REALITYMIX-04069
Podrobné informace
Dispozice bytu:4+kk
Číslo podlaží v domě:1
Počet podlaží objektu:5
Celková podlahová plocha:129 m²
Druh objektu:cihlová
Stav objektu:velmi dobrý
Vlastnictví:osobní
Vybaveno:ano
Umístění objektu:klidná část obce
Doprava:silnice, MHD
Elektřina:Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
Voda:Voda - dálkový vodovod
Topení:Lokální - plynové, Ústřední - plynové
Ostatní rozvody:Kabelové rozvody
Energetická náročnost budovy:C - Úsporná
Ukazatel energetické náročnosti budovy:115 kWh/m²
Energetický ukazatel podle vyhlášky:č. 78/2013 Sb.
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Uživatel serveru RealityMIX.iprima.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://realitymix.iprima.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - BRAVIS REALITY s.r.o. (IČ 27685781) se zájmem o jeho služby.
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)