Prodej bytu, 3+1, 101 m²

Prodej bytu bez provize - slunný, příjemně prostorný byt v OV, 3+1, 83,2 m2 se šatnou + 3x lodžie (5,4 m2, 4,8 m2 a 4,2 m2) + sklep 3,5 m2, Brno - Bystrc I, ulice Větrná, 6.NP (předposlední) v cihlovém domě s výtahem. Dům je součástí malého bytového projektu na rozhraní starého Bystrce a Bystrce I, který sestává ze 4 stejných obytných cihlových domů, ke kterým vede pouze 1 boční slepá ulice. Díky tomu je v okolí maximální klid a pocit oddělenosti od okolní zástavby, která je tvořena pouze zástavbou rodinných domů a zelenými plochami se vzrostlými stromy. V docházkové vzdálenosti (5 min) je přitom ale jak tramvaj (zastávka přístavní a Rakovecká), bus (zastávka Wollmanova) a občanská vybavenost, tak i přehrada, která je vzdálena pouhých 10 min. chůze od domu.
Dům je velmi klidný a slušný, obývaný převážně samotnými majiteli bytů, kteří v domě bydlí od počátku. Díky tomu panuje v domě slušnost a rodinná atmosféra. Orientace bytu je na slunný západ (3 pokoje a 2 lodžie) a na sever (kuchyně a 1 lodžie) s krásnými výhledy do vzrostlých stromů i širého okolí. Byt je ve výborném stavu, původním. Okna jsou již plastová.

Byt sestává ze vstupní předsíně (8,9 m2), ze které se vstupuje do jednotlivých pokojů a místností, které jsou neprůchozí: prostorný obývací pokoj (23,1 m2), ložnice (15,3 m2) se vstupem na zasklenou lodžii (4,8 m2), která má navíc venkovní kovové žaluzie, dětský pokoj se vstupem na lodžii (16,4 m2 + 5,4 m2), kuchyně se vstupem na zasklenou lodžii (11,8 m2 + 4,2 m2), koupelna (3,2 m2), samostatné WC (1 m2) a šatna (3,5 m2).
Na podlaze jsou parkety (3 pokoje), lino (kuchyně a předsíň) a dlažba (koupelna a WC). Topení je etážové - vlastní plynový kotel, který zajišťuje jak vytápění, tak i ohřev teplé vody pro tento byt. K bytu náleží v přízemí domu prostorný zděný sklep 3,5 m2 s oknem, osvětlením a el. zásuvkou a dále možnost užívat společnou kolárnu/kočárkárnu a sušárnu. Parkování je možné ve slepé ulici před domem.

V docházkové vzdálenosti (cca 5 min chůze) je Penny Market a zastávka tram „Přístaviště“ nebo do 5 min chůze zastávka busu směr Kohoutovice, Žebětín. Do cca 10 min chůze je obchodní centrum Javor se supermarketem Albert, DM drogerií, lékárnou, zdravotním střediskem, restaurací apod. a dále Lidl a zastávka tram a busu „Zoologická zahrada“. Napojení na D1 je pouhých 11 min autem.

Byt není zatížen hypotékou. Má nízké měsíční náklady - 1.724 Kč / 1 osoba (již včetně fondu oprav, který je v částce 1.039 Kč) + el. energie a plyn. Byt bude volný po dohodě, prohlídky jsou možné ihned.