Prodej bytu, 3+kk, 76 m²

Nabízíme Vám k prodeji moderní a velmi dobře dispozičně řešený byt 3+kk, který se nachází v 7. patře novostavby se železobetonovou monolitickou nosnou konstrukcí a výtahem, na ulici Koperníkova v Brně-Židenicích.
Celková plocha bytu činí 75,8 m², z toho 67,6 m² podlahové plochy a balkon o velikosti 8,2 m². Balkon nabízí krásný výhled na Brno a je vybaven zahradním nábytkem. Na balkoně je položena umělá travní krytina, pod kterou se nachází betonová dlažba.
Interiér bytu je vybaven nábytkem na míru od renomovaného designového studia.
V obytných místnostech je kvalitní vinylová podlaha, koupelna a samostatná toaleta jsou vybaveny keramickou dlažbou.
Byt disponuje rekuperační jednotkou a dvěma klimatizačními jednotkami – jedna je umístěna v ložnici, druhá v obývací části, což zajišťuje maximální komfort po celý rok. Okna jsou osazena kvalitním trojsklem a vybavena vnějšími elektrickými žaluziemi.
Kuchyňský kout je plně vybaven vestavěnými spotřebiči - lednice, myčka na nádobí, trouba, mikrovlnná trouba a indukční varná deska. Součástí kuchyně je také ostrůvek a jídelní stůl se židlemi.
Obývací část je zařízena gaučem, konferenčním stolkem a TV stěnou s televizí.
Ložnice je vybavena manželskou postelí s nočními stolky, komodou a vestavěnou šatní skříní.
Dětský pokoj s pracovním koutem je vybaven otevřenou šatní skříní, komodou, poličkami, křeslem s lenoškou, pracovním stolem se židlí a policí s otevřenými boxy.
Koupelna disponuje vanou i walk-in sprchovým koutem, umyvadlem s umyvadlovou skříňkou, zrcadlovou skříňkou, topným žebříkem, pračkou a sušičkou.
Toaleta je umístěna samostatně.
Na chodbě se nachází vestavěná šatní skříň a velká botníková stěna.
Po dohodě s majiteli je možnost ponechání veškerého nábytku díky čemuž je byt vhodný k okamžitému nastěhování.
K bytu lze dokoupit také jedno parkovací stání (cena dohodou) a u druhého parkovacího místa je možné převést stávající nájemní smlouvu. K dispozici jsou tedy dvě parkovací stání.
Součástí domu je rovněž společná kolárna a dětské hřiště.
Rezidence Koperník se nachází v plně občansky vybavené lokalitě s výbornou dostupností do centra Brna, a to díky MHD č. 2, 3, 55, 58 a 78. V bezprostřední blízkosti se nachází mateřská škola Na Osadě (2 minuty chůze), základní škola Gajdošova (10 minut chůze), obchody Kaufland s lékárnou Benu a Albert (cca 5 minut chůze) i restaurace K1 Steak House přímo u domu. Velkým benefitem je rovněž Nová Zbrojovka, dynamicky se rozvíjející městská čtvrť vzdálená přibližně 5 minut chůze, která nabízí kavárny, parky, sportoviště, kanceláře, rezidenční výstavbu i veřejné prostory a neustále se rozšiřující nabídku služeb a volnočasových aktivit.
Fond oprav - 1.468,-/měs.
Celkové měsíční náklady do SVJ vč. fondu oprav: 4.616,-/měs.