Hledáte byt v městské části Slatina, která je vhodný jak na investici, tak i pro rodinné bydlení? Chcete bydlet mimo ruch velkoměsta, ale zároveň vyžadujete dobrou dostupnost do centra? Aktuálně Vám nabízím ke koupi byt v dispozici 2+1, který je v osobním vlastnictví v cihlovém bytovém domě, a to na ulici Vlnitá, odkud jste trolejbusem 33 ze zastávky Langrova na Hlavním nádraží za 15 minut.
Bytová jednotka po rekonstrukci z roku 2012 se nachází ve 2. patře cihlového domu bez výtahu. Dům je po rekonstrukci z období 6/2014 (rekonstrukce proběhla bez úvěru). Byt se skládá z chodby o výměře 5,19 metrů čtverečních, která je vybavena vestavěnou skříní na míru, kde je spousta úložného prostoru. Z chodby se dostaneme do kuchyně o výměře 10,61 metrů čtverečních, která je spojená s jídelnou a je zařízena kuchyňskou linkou s lednicí s mrazákem, troubou s plynovým sporákem, digestoří a jídelním stolem s židlemi. Z kuchyně je přístupný první pokoj o výměře 15,15 metrů čtverečních, který je momentálně využit jako obývací, ovšem bude nezařízený, tím pádem si jej můžete zařídit dle svých vlastních představ. Druhý pokoj o výměře 15,13 metrů čtverečních, který je přístupný z obývacího pokoje i z chodby, je nyní využíván jako ložnice a je zařízen prostornou šatní skříní, komodou, nočními stolky a manželskou postelí (po domluvě lze postel odstěhovat). Koupelna o výměře 4,45 metrů čtverečních je přístupná z chodby a je vybavena vanou, umyvadlem a WC (pračka nebude součástí). K dispozici je i samostatná šatna/spižírna o výměře 1,2 metrů čtverečních s policovým systémem přímo v bytě. K bytu náleží samostatná sklepní kóje o výměře 4,2 metry čtvereční. Je zde také možnost využívání společné kolárny/kočárkárny v přízemí domu. Předpis úhrad za užívání bytu včetně fondu oprav (561,- Kč) měsíčně činí 2.081,- Kč. Elektřina vychází na zálohu cca 1.500,- Kč a plyn cca 1.350,- Kč měsíčně.
Cena je uvedena včetně provize a právního servisu.
V současnosti je na bytě hypoteční úvěr od ČSOB ve výši cca 2 mil. Kč. V případě zájmu by se dal vyřešit převod hypotečního úvěru na nového majitele. Hypoteční úvěr je do roku 2033 s fixací roční úrokové sazby 2,54 %.
Ve Slatině naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně pošty, obchodu, školy i mateřské školy. Trolejbusová zastávka Langrova 31, 33 s přímým spojem na Hlavní nádraží se nachází cca 3 minuty chůze od bytu. Parkování je možné v ulici.
V případě dalších informací či osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat!
Cena:
5 690 000 Kč
Datum k nastěhování:
01.06.2024
Dispozice/podlahová plocha:
2+1/56 m²
Číslo zakázky:
REALITYMIX-11925
Podrobné informace
Dispozice bytu:2+1
Číslo podlaží v domě:3
Počet podlaží objektu:6
Celková podlahová plocha:56 m²
Druh objektu:cihlová
Stav objektu:velmi dobrý
Vlastnictví:osobní
Sklep:4 m²
Vybaveno:ano
Umístění objektu:sídliště
Doprava:dálnice, silnice, MHD, autobus
Elektřina:Elektro - 230 V
Voda:Voda - dálkový vodovod
Plyn:Plynovod
Topení:Lokální - plynové
Odpad:Kanalizace
Energetická náročnost budovy:C - Úsporná
Energetický ukazatel podle vyhlášky:č. 78/2013 Sb.
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Uživatel serveru RealityMIX.iprima.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://realitymix.iprima.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - QARA s.r.o. (IČ 01740113) se zájmem o jeho služby. Tato společnost je součástí seskupení/sítě/franšízového modelu realitních kanceláří, jejich seznam můžete zobrazit kliknutím na tento odkaz.
QARA s.r.o. Ostrava (IČ 01740113) , QARA s.r.o. Brno (IČ 01740113) , QARA s.r.o. (IČ 01740113)
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)