Prodej novostavby kanceláře o podlahové ploše 109,9 m2 v centru města Brna. Jedná se o moderně navržený projekt přestavby secesní budovy v samotném centru města Brna s výhledem na jeho hlavní dominanty. Kancelář je řešena jako nárožní jednotka, což podtrhuje její jedinečnost a atraktivitu. Z původní dispozice bytu 4+kk došlo ke spojení kuchyně se sousedním pokojem pro maximální vzdušnost a pohodlí. Za předpokladu preference původní dispozice a více samostatných místností lze toto rozvržení opětovně realizovat jednoduchou příčkou. Součástí kupní ceny jsou dva sklepy s výměrou 2 x 1,7 m2, dokoupit lze také dvě garážové stání s vlastní nabíjecí stanicí pro elektromobily.
LOKALITA:
Budova se nachází v těsném sousedství s Galerií Vaňkovka a Paláce Trnitá. Jedná se o právě dokončovaný developerský projekt, který bude součástí nově vznikajícího širokého bulváru, spojujícího nové vlakové nádraží s centrem města Brna. Bulvár bude lemován domy s obchody a službami v přízemí, bude mít široké chodníky se stromořadími a tramvajovou, motorovou a cyklo dopravou. Dominantou této velmi atraktivní lokality bude nejenom výhled na samotný Petrov na horizontu bulváru.
BUDOVA:
Jedná se o citlivě zrekonstruovanou nárožní secesní budovu, která si zachová svůj částečný historický ráz v kombinaci s moderními prvky novostavby. V jednotce jsou zachovány vysoké stropy místností s přiznanými původními stropními trámy. Jednotka se nachází ve 4.NP sedmipodlažní budovy. Samozřejmostí jsou technologie na úsporu energií. Teplo, případně i chlazení, zajišťují centrální tepelná čerpadla, energeticky napájena prostřednictvím fotovoltaických panelů na střeše budovy. Vytápění a chlazení oběhové soustavy je řešeno dvoutrubkovou konstrukcí s nucenou cirkulací otopné a chladné vody. Čerstvé klima v interiéru a současně další úsporu energií zajišťuje centrální rekuperace vzduchu. Samozřejmostí je pak kamerový systém a bezpečnostní prvky hlavního vstupu do budovy.
VYBAVENÍ BYTU:
Okna dřevěná EURO s izolačním trojsklem. Podlahy masivní dubové, + velkoformátová keramická dlažba. Samozřejmostí jsou nadstandardní zařizovací předměty a vybavení sociálního zázemí bytu. V rohu centrální místnosti je hotova příprava pro kuchyňskou linku.
Jednotka je zkolaudována a připraven k nastěhování.
Cena:
11 961 622 Kč
Poznámka:
včetně odměny RK
Číslo zakázky:
REALITYMIX-1718
Podrobné informace
Plocha kanceláří:109 m²
Druh objektu:cihlová
Stav objektu:novostavba
Druh prostor:Kanceláře
Ostatní:Bezbarierový přístup
Doprava:vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
Komunikace:asfaltová
Elektřina:Elektro - 230 V
Voda:Voda - dálkový vodovod
Telekomunikace:Internet
Topení:Jiné
Odpad:Kanalizace
Ostatní rozvody:Kabelová televize, Kabelové rozvody
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Uživatel serveru RealityMIX.iprima.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://realitymix.iprima.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - eDO reality, s.r.o. (IČ 07268602) se zájmem o jeho služby.
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)