reklama
reklama
Prodej - nájemní dům, 2 010 m²
Hády, Brno-Maloměřice a Obřany, Brno, Brno-město
Cena na vyžádáníProdej - nájemní dům, 2 010 m²
Hády, Brno-Maloměřice a Obřany, Brno, Brno-město
Cena na vyžádání
C
Vyhovující
Činžovní dům s vysokým výnosem k prodeji
Pokud hledáte:
- hotový, rekonstruovaný dům s minimem potřebných oprav;
- nenáročnou pasivní investici bez starostí a s prakticky 100% dlouhodobou obsazeností;
- dům se zkušeným in-house správcem objektu;
- vysokou likviditu k případnému pozdějšímu rozprodeji díky malometrážním jednotkám;
tak Vám gratulujeme, právě jste našli ideální objekt k zakoupení.
K dispozici je 55 bytových jednotek typu 1kk a 2kk, 2 nebytové prostory a k tomu 23 parkovacích stání před domem + volný pozemek k případnému doplnění další stání.
Dům prošel kompletní rekonstrukcí – střecha, okna, zateplení a další. Pozemek má vlastní oplocení, dvě vjezdové brány a vstupní branku, přístup na čip, za domem je venkovní posezení s pergolou, krbem, udírnou, pískovištěm, trampolínou a venkovním bazénem pro vyšší komfort bydlení nájemníků. MHD zastávka trolejbusu hned u domu. Díky tomuto všemu si dům drží nájemce dlouhodobě s nízkou fluktuací.
Díky vysokému výnosu z nájemného bude pro Vás ideální investicí. Prodej proběhne jako share deal formou výběrového řízení s deadlinem pro podání nabídek do 30.11.2023. Možnost převzetí výhodného úvěru s úrokem 3,6% pa a fixací sazby do roku 2027.
Výnos z nájemného přes 5.65% ročně, při převzetí úvěru dokonce 7,98% ročně. V případě zájmu o detaily nebo o prohlídku mě neváhejte kontaktovat, rád Vám vše vysvětlím a ukážu.
- hotový, rekonstruovaný dům s minimem potřebných oprav;
- nenáročnou pasivní investici bez starostí a s prakticky 100% dlouhodobou obsazeností;
- dům se zkušeným in-house správcem objektu;
- vysokou likviditu k případnému pozdějšímu rozprodeji díky malometrážním jednotkám;
tak Vám gratulujeme, právě jste našli ideální objekt k zakoupení.
K dispozici je 55 bytových jednotek typu 1kk a 2kk, 2 nebytové prostory a k tomu 23 parkovacích stání před domem + volný pozemek k případnému doplnění další stání.
Dům prošel kompletní rekonstrukcí – střecha, okna, zateplení a další. Pozemek má vlastní oplocení, dvě vjezdové brány a vstupní branku, přístup na čip, za domem je venkovní posezení s pergolou, krbem, udírnou, pískovištěm, trampolínou a venkovním bazénem pro vyšší komfort bydlení nájemníků. MHD zastávka trolejbusu hned u domu. Díky tomuto všemu si dům drží nájemce dlouhodobě s nízkou fluktuací.
Díky vysokému výnosu z nájemného bude pro Vás ideální investicí. Prodej proběhne jako share deal formou výběrového řízení s deadlinem pro podání nabídek do 30.11.2023. Možnost převzetí výhodného úvěru s úrokem 3,6% pa a fixací sazby do roku 2027.
Výnos z nájemného přes 5.65% ročně, při převzetí úvěru dokonce 7,98% ročně. V případě zájmu o detaily nebo o prohlídku mě neváhejte kontaktovat, rád Vám vše vysvětlím a ukážu.
| Cena: | Cena na vyžádání |
| Poznámka: | dohodou, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání |
| Datum k nastěhování: | 30.10.2023 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-02195 |
Podrobné informace
- Plocha parcely: 4044 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: MHD
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Topení: Ústřední - dálkové
- Energetická náročnost budovy: C - Vyhovující
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 98.2 kWh/m²
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
reklama
reklama
Kontaktujte makléře nemovitosti
Běhounská 5/18, Brno, 60200
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Běhounská 5/18, Brno, 60200 |
reklama
reklama