Prodej rodinného domu 4+kk, pozemek 490m2, Bravantice- Ostrava, okres Nový Jičín
Exkluzivně Vám nabízíme prodej rodinného domu, dřevostavby typu bungalov o dispozici 4+kk, který se nachází v krásné vilové čtvrti obce Bravantice, v okrese Nový Jičín s dojezdem do centra Ostravy cca 15 minut. Výstavba domu byla dokončena v 8/2024. Dům je vymalovaný, zkolaudovaný, připraven k nastěhování v 9/2024. Zastavěná plocha domu je 117 m2. Obytná plocha domu je 97 m2. Pozemek je o rozloze 490 m2. Příjezdová cesta k domu je obecní a část cesty je soukromá. V zimních měsících je cesta pravidelně udržována městem. V domě je přípojka elektřiny 230V s napojením na ČEZ a přípojka studené vody na SmVak. Kanalizace je řešena formou ČOV – Vhtech VH6+ s kapacitou 4-9 osob. Dům je dřevostavba s tloušťkou interiérových stěn 13 cm, postaven dle německých standardů. Vnitřní stěny jsou z hutněné sádrovláknité desky, která je velmi pevná, nedrolí se, je silnější oproti sádrokartonu na českém trhu. Venkovní stěny jsou obloženy polystyrénovými deskami Bachl a na nich je točená fasáda. Střecha je pokrytá betonovou taškou v barvě černé. Na veškerou stavební technologií je záruka 5 let. Vytápění domu je řešeno formou tepelného čerpadla na principu vzduch/voda od kvalitního německého výrobce Wiessmann s nádrží na předehřev teplé vody 200 litrů. Roční náklady na ohřev a vytápění tohoto energeticky vysoce úsporného domu jsou mezi 17.000 Kč - 22.000 Kč/rok. Energetický štítek B. Dům je vybaven podlahovým topením s 8-mi okruhy a okny s trojskly. V domě jsou použity prémiové materiály od izolace Isover po vodovodní potrubí-trubky Rehau rau Titan s antibakteriální úpravou. V domě jsou vinylové podlahy v dekoru dubu, interiérové dveře s obložkami v barvě bílé, plastové okna včetně vchodových dveří jsou z venku šedé a zevnitř bílé. Na hranici pozemku jsou vystavěny obvodové opěrné zdi. Před domem je vyhrazené parkovací místo pro dvě auta. Schody a chodník jsou ze zámkové dlažby. Součástí kupní ceny je realizace zahrady, jejíž součástí bude zeleň.
Pojďme nahlédnout do domu: V zádveří po levé straně je umístěna technická místnost se záchodem a koupelna dohromady s druhým WC. Vpravo je obytná místnost – pracovna nebo dětský pokoj. Ústřední místností celého domu je obývací pokoj propojený s kuchyní s výhledem na západ. Dominantou obývacího pokoje je přiznaný strop, který působí velkolepým dojmem v kombinací s velkými prosklenými francouzskými dveřmi s východem na zahradu. V kuchyni je kuchyňská linka ve tvaru U v provedení dřeva s bílými dvířky a černým kováním. Linka je vybavena vestavěnými spotřebiči - elektrickou troubou, mikrovlnou troubou, sklokeramickou varnou deskou, digestoří a granitovým dřezem s baterií. Z obývacího pokoje vedou dveře do ložnice se šatnou a do dětského pokoje. Koupelna je laděna do barvy šedé v kombinaci s dřevem a je vybavena dvojumyvadlem se závěsnou skříňkou, zrcadlem, sprchovým koutem se zástěnou.
V případě dalších informací nás neváhejte kontaktovat. Zdarma Vám pomůžeme s financování nemovitosti prostřednictvím našeho hypotečního poradce.
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Uživatel serveru RealityMIX.iprima.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://realitymix.iprima.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - NEMOVITOSTI KAUER (IČ 01040898) se zájmem o jeho služby.
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)