Prodej - dům/vila, 139 m²

Dovolte mi Vám představit nově postavený rodinný dům, který právě míří do nabídky. Pokud hledáte moderní bydlení, které nabízí funkčnost, dostatek prostoru, soukromí a skvělou dopravní dostupnost do hlavního města Prahy, tak by vás tato nabídka měla zaujmout. Dům se nachází ve Staré Boleslavi - Brandýs nad Labem a jeho atmosféra Vás jistě nadchne.

Podívejte se na web:

https://domystaraboleslav.cz/

Novostavba s dispozicí 5+kk se rozkládá na dvou podlažích o celkové ploše 139,49 m2 včetně garáže a terasy.
Nebojte se nedaleké dálnice. Má upravenou povrchovou úpravu a je odhlučněna! Přijďte se přesvědčit.

Moderní pojetí domu pro každého může znamenat něco jiného a záleží jen na Vašich prioritách, jak si právě z tohoto domu vytvoříte moderní domov.


Dům má k tomu velké předpoklady:
- nízkoenergetický dům - PENB třída A
- jednoduchý půdorys a linie
- orientace domu vůči světovým stranám
- velký obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou
- použití moderních materiálů (beton, sklo, dřevo)
- velká okna (přirozené světlo a výhled do zahrady)
- propojení s venkovním prostorem (přímý vstup z obývacího pokoje a kuchyně na terasu)
- příprava pro zabezpečovací systém
- automatická závlaha zahrady
- inteligentní řízení domácnosti - pohodlné ovládání přímo z mobilu pomocí Somfy TaHoma


Nový majitel se může těšit na chytře řešené prostory. Po vstupu do domu se dostaneme do předsíně, kde je dominantou schodiště vedoucí do prvního patra. Schodiště je betonové v kombinaci se sklem. Ve spodní části domu si dle Vašich představ můžete zařídit obývací pokoj s kuchyní. Z této části domu je přímý vstup na terasu, která vede do zahrady. Moderně je řešena ložnice, která sousedí s pracovnou. Všechny pokoje mají vstup na terasu.

Dispozice:
Dům nabízí obývací pokoj s kuchyní (cca 39 m2), ložnici (21,52 m2), dva pokoje (14,7 a 12 m2), pracovnu (8,63 m2).

Rovinatý pozemek se nachází v krajní části obci a poskytuje svým novým majitelům bydlení nedaleko přírody (Proboštské jezero, golfové hřiště) a zároveň perfektní dostupnost do Prahy - BUS PID (2 min) a dojezdová vzdálenost autem 15 min na Černý Most nebo do Letňan.

Obec Brandýs nad Labem - Stará Boleslav má bohatou historii a naleznete zde plnou občanskou vybavenost.

Tento zkolaudovaný atraktivní dům s udržovanou zahradou a plná občanská vybavenost utváří skvělou příležitost k novému bydlení. Mateřskou školu, základní školu, obchody, zastávky MHD - máte na dosah. Nedalekou přírodu jistě ocení sportovci nebo rodiny s dětmi, které v okolí mohou strávit společné chvíle.To vše zvyšuje atraktivitu této lokality. Přijďte se sami přesvědčit. Těším se na osobní setkání na prohlídce. Pro bližší doplňující informace nebo zájem o osobní prohlídku mne neváhejte kontaktovat.