Prodej - dům/vila, 175 m²

Předstvuji vám jedinečný rodinný dům v srdci Brandýsa nad Labem, který čeká možná právě na vás a splnění vaší touhy po dokonalém domově. Dům se nachází v klidné, ale přesto velmi atraktivní lokalitě Jiskrovy ulice, která nabízí nádherný výhled na řeku Labe a zároveň je jen pár minut chůze od centra města a zámku Brandýs nad Labem.

Dům je připraven ke kompletní rekonstrukci, a to včetně platného vydaného stavebního povolení. Můžete tedy okamžitě zahájit stavební práce dle projektové dokumentace. Díky tomu ušetříte spoustu času i administrativních nákladů a můžete se soustředit na realizaci své vysněné představy o ideálním domově.

Interiér domu je navržen tak, aby vyhovoval modernímu životnímu stylu. V přízemí najdete otevřený obytný prostor, který spojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj do jednoho harmonického celku. Dále zde naleznete praktické zádveří se šatnou, koupelnu se samostatným WC a chodbu se schodištěm vedoucím do patra i do suterénu, kde se nachází technická místnost a sklad. Obytnou část přízemí doplňuje návrh kryté terasy orientované na jih, kde si můžete vychutnat slunce a relaxovat na klidné zahradě.

Ve druhém nadzemním podlaží jsou navrženy tři dětské pokoje pro děti, ložnice pro rodiče s výhledem na Labe, chodba a prostorná koupelna. Tento prostor je ideální pro rodinný život, kdy každý člen domácnosti bude mít své vlastní místo a zároveň budete mít možnost trávit čas společně.

Dům je napojen na všechny základní inženýrské sítě – obecní vodovod, splaškovou kanalizaci, elektřinu a plyn. Vytápění je navrženo pomocí plynového kotle s podlahovým topením, což zajišťuje komfortní a úsporné vytápění po celý rok.

Celková obytná plocha domu činí přibližně 121 m2. Z toho připadá na první nadzemní podlaží 58 m2, na druhé nadzemní podlaží 63 m2. Celková užitná plocha, která zahrnuje sklep, garáž, zahradní domek a místnost nad garáží využitelnou jako letní zašívárnu nebo třeba masérnu je cca 175 m2. Dům má navíc k dispozici pochozí půdu pro případné další uložení věcí. Pozemek má výměru 499 m2, což poskytuje dostatek prostoru pro bylinkovou skalku a zahradu pro relaxaci.

Dům se nachází v malebném městě Brandýs nad Labem, které vám nabídne vše, co potřebujete pro spokojený život. Historické centrum je vzdálené jen 10 minut chůze a v okolí najdete veškerou občanskou vybavenost – školky, školy, gymnásium, nemocnici, polikliniku, obchodní centrum, restaurace a kavárny. Pro aktivní rodiny jsou k dispozici sportoviště, skatepark, inline dráha, venkovní posilovna i plavecký bazén. A pro milovníky přírody se hned u domu otevírá stezka podél Labe, ideální pro pěší nebo cyklistické výlety. V letních měsících jistě oceníte blízkost pláže u Labe nebo možnost osvěžení v nedalekém Proboštském jezeře.

Díky výborné dostupnosti do Prahy, kde se na Černý Most dostanete autem za pouhých 15 minut a autobusem za 24 minut, je tato lokalita ideální také pro pohodlné dojíždění.

Využijete příležitost vytvořit si domov podle vlastních představ v lokalitě, která nabízí to nejlepší z obou světů – klid a přírodu i blízkost městského života? Pro více informací a prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na vás.