Prodej - dům/vila, 187 m²

Nabízíme k prodeji prostorný zděný rodinný dům v obci Bohuslavice nad Metují, který disponuje dvěma nadzemními podlažími a využitelným podkrovím s možností vybudování dalších dvou samostatných pokojů. Nemovitost je ideální volbou pro rodinné i vícegenerační bydlení, případně pro kombinaci bydlení a podnikání.

Technický stav a vybavení:
Dům prošel kompletní rekonstrukcí, která zahrnuje:
> nové rozvody vody, kanalizace a elektroinstalace
> novou střechu
> zateplení domu
> výměnu oken za plastová okna s izolačním trojsklem
> vytápění je řešeno teplovodním podlahovým topením s elektrokotlem (s možností budoucí výměny za tepelné čerpadlo)
> ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler
> v obývacím pokoji se nachází krb na dřevo, který vytváří příjemnou atmosféru a umožňuje částečné vytápění dřevem

Celková výměra pozemku: 637 m²
Zastavěná plocha domu: 163 m²
Užitná plocha domu: cca 187 m²
Celková plocha domu: cca 310 m²

Dispozice domu
1. nadzemní podlaží (přízemí):
> prostorná garáž
> technická místnost
> koupelna s WC
> šatna
> chodba, zádveří
> velká místnost s přímým vstupem na zahradu (vhodná pro podnikání, pracovnu, ateliér nebo samostatnou obytnou část)

2. nadzemní podlaží (1. patro):
> dvě samostatné místnosti (ložnice, dětský pokoj)
> koupelna s WC
> obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu

3. nadzemní podlaží (podkroví):
> prostor pro vybudování dvou samostatných pokojů

V obci je k dispozici mateřská i základní škola, obchody a obecní knihovna. Kompletní občanská vybavenost, lékaři, úřady a větší nákupní možnosti jsou dostupné v nedalekém Nové Město nad Metují, které je spádovým městem pro tuto lokalitu.

Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro klienty, kteří hledají moderní, technicky kvalitní dům v klidné lokalitě s dobrou dostupností služeb. Díky své dispozici nabízí široké možnosti využití – rodinné bydlení, vícegenerační dům i podnikání z domova.