Prodej bytu, 3+1, 109 m²

Prodej bytu 3+1 s balkonem, Blansko – Palackého
V exkluzivním zastoupení Vám nabízíme ke koupi prostorný byt v žádané lokalitě města Blansko, konkrétně na ulici Palackého, v části Blansko-sever.
Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží zděného (cihlového) domu bez výtahu. Velkou výhodou je, že se jedná o jediný byt na patře, což zajišťuje maximální soukromí a klid.
Dispozičně je byt řešen jako 3+1 s komorou a velmi prostornými místnostmi. Současná dispozice nabízí dvě ložnice, obývací pokoj a samostatnou kuchyni. Díky své velikosti a rozložení je byt vhodný k rekonstrukci na dispozici 4+kk, čímž vznikne ideální bydlení i pro větší rodinu.
Koupelna je samostatná, toaleta je oddělena. Z obývacího pokoje je vstup na balkon, který příjemně rozšiřuje obytný prostor.
Byt je možné ihned užívat a nastěhovat se, zároveň však nabízí velký potenciál pro náročnější klienty, kteří ocení možnost celkové rekonstrukce dle vlastních představ.
V roce 2024 byl v bytě instalován nový bojler na ohřev vody. Vytápění je řešeno samostatným plynovým kotlem v bytě s vlastním plynovým měřičem, teplo je rozvedeno do radiátorů.

Další výhody bytu
K bytu náleží dva sklepy a také prostorná samostatná místnost, která byla původně využívána jako prádelna.
Tento prostor nabízí zajímavý potenciál dalšího využití – například jako garáž, případně menší komerční prostor vhodný k pronájmu (kadeřnictví, služby apod.).
Využití je plně na představách budoucího majitele či investora.

Podlahová plocha bytu je 84 m²
Užitná plocha bytu a příslušenství je 109,3 m²
- obývací pokoj: 20,4 m²
- kuchyně: 6,8 m²
- ložnice: 17,6 m²
- ložnice: 12,4 m²
- koupelna: 4,7 m²
- toaleta: 1,2 m²
- komora: 1,8 m²
- chodba: 6 m²
- lodžie 4,6 m²
- sklep 5,5 m²
- sklep 10,3 m²
- sklep/prádelna 18 m²

Lokalita
Blansko je vyhledávané město s kompletní občanskou vybaveností – školy, školky, obchody, lékaři, sportovní i kulturní vyžití.
Výborná je také dopravní dostupnost – ve městě je vlakové i autobusové spojení.
Brno: cca 28 minut jízdy, přibližně 28 km
Boskovice: cca 20 minut, přibližně 20 km

Díky své poloze nabízí Blansko ideální kombinaci klidného bydlení a rychlé dostupnosti větších měst.

Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kdykoliv kontaktovat. Rádi Vám byt osobně představíme.