Nabízím vám ke koupi dvoupodlažní dům v osobním vlastnictví, který je díky své dispozici a uspořádání vhodný k bydlení vícegenerační rodiny, ale jedná se také o skvělou investiční příležitost, jelikož dům nabízí možnost rozdělení na dvě bytové jednotky. Objekt současně poskytuje prostor pro vlastní podnikání.
Dům se nachází v Bílině, v samotném centru města, konkrétně na ul. Petra Bezruče. Dominantou okolní krajiny je vrch Bořeň na jižním okraji města.
Plocha svažitého pozemku činí 1023 m2, z čehož 453 m2 je zastavěná plocha a vnitřní nádvoří. Hlavní část domu se skládá ze dvou podlaží s podkrovím, kde je možné vytvořit další prostor k bydlení.
1.NP se skládá z prostorného zádveří, předsíně, obývacího pokoje s krbem, ložnice, kuchyně, koupelny se sprchovým koutem a vanou a samostatné toalety. Ve 2.NP je k dispozici kuchyň, tři obývací místnosti, koupelna s vanou a toaleta. Po sečtení obou podlaží je užitná plocha domu 147 m2.
Konstrukce stavby je smíšená. Dům je připojen na veřejnou kanalizaci a vodovod, velkým bonusem je vlastní studna. Hlavním zdrojem tepla je plynový kotel, který zajistí ohřev teplé vody, a to v kombinaci s elektrickým ohřívačem (bojlerem). Dále je možné využít krb s průduchy mezi prvním a druhým podlažím. Od roku 2010 je v části domu podlahové topení.
Kuchyně společně s koupelnou ve 2.NP prošla v minulých letech kompletní rekonstrukcí, konkrétně se měnila elektroinstalace, rozvody vody a odpadu, omítky, obložení, podlahová krytina, vybavení a spotřebiče. Okna jsou dřevěná, krytina podlah je smíšená. Objekt je zabezpečen kamerovým systémem. Přední štít domu je zateplen. Větší část střechy je valbová a krytinou je pálená taška, nebytové prostory jsou pokryty střešní asfaltovou IPOU.
Z obecní asfaltové silnice se skrze hlavní vrata dostaneme do dvora domu, kde je zpevněná plocha zámkovou dlažbou, případně je ze silnice možné vjet přímo do hlavní garáže, druhá garáž se nachází ve dvoře. Z nádvoří se dostaneme do suchého sklípku s odpovídající teplotou.
Na pozemku se dále nachází krytý bazén s filtrací, skleníky, venkovní krb, na okraji pozemku je umístěna letní patrová chatka s toaletou, přízemí chatky bylo v minulosti využíváno pro chov zvířat.
Dům je ve slepé ulici, z tohoto důvodu je zde velmi nízký pohyb aut a tedy klid.
Město Bílina leží mezi Mostem a Teplicemi v okrese Teplice v Ústeckém kraji. Lázeňské město Teplice je vzdáleno necelých 10 km severozápadně od Bíliny.
Pomohu případně i se získáním férového financování s nejnižší úrokovou sazbou na trhu. Cena je uvedena včetně provize pro realitní kancelář. Provize RK zahrnuje služby advokátní kanceláře, využití advokátní úschovy peněz, poplatek 2 000 Kč pro Katastrální úřad za podání návrhu na převod vlastnického práva a samozřejmě převod energií.
Další informace vám rád sdělím na uvedeném telefonním čísle nebo při osobní prohlídce.
Cena:
7 550 000 Kč
Poznámka:
Cena je uvedena včetně provize pro RK. Provize RK zahrnuje služby advokátní kanceláře společně s vyu
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Uživatel serveru RealityMIX.iprima.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://realitymix.iprima.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - Tomáš Novák - moderní realiťák (IČ 02760410) se zájmem o jeho služby.
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)