Jen zřídka se na realitním trhu objeví takový chalupářský klenot jako je tato nabízená nemovitost. V klidu, u lesa, blízko sjezdovka i koupaliště, hrady i nedotčená příroda. A zároveň nedaleko máte kompletní občanskou vybavenost vč. obchodů, zdravotní péče, restaurací v Bílé Třemešné nebo ve Dvoře Králové.
Pokud hledáte chalupu, která by Vaše sny splnila opravdu na 100%, pak věřte, že jste ji našli právě teď.
Když stojíte u vjezdu na pozemek, máte pocit, že jste se ocitli v pohádce a před očima máte krásnou malovanou chaloupku. Nenechte se ale mýlit, budete překvapeni velikostí stavby, která má navíc přiděleno číslo popisné, nikoliv pouze evidenční. Zastavěná plocha je necelých 70 m2, avšak chata má 3 obytná patra. Celková obytná plocha je tak cca 170 m2 + garáž + úložné prostory na nářadí. Na pozemku je navíc postavena velká samostatná dílna.
Přes prosklenou verandu s příjemným posezením vejdete do hlavního patra, kde se nachází velký obývací pokoj s krbovými kamny, dále kuchyň s jídelní částí, samostatné WC a koupelna se sprchovým koutem. Z chodby vejdete na balkón situovaný směrem do zahrady.
Po dřevěném schodišti vystoupíte do prvního patra, kde jsou 3 malé pokoje a v dalším patře dvě podkrovní místnosti. Celkem se zde pohodlně vyspí až 14 osob.
Stavbu tvoří kvalitní kamenná podezdívka, na níž je dřevěná zateplená stavba, vytápění je zajištěno krbovými kamny, okna jsou dřevěná špaletová. Každá místnost v domě má dostatek denního světla.
Na oploceném pozemku s plochou 2055 m2 je kopaná studna, z níž je zavedena voda do chalupy. Na jaře 2025 bude navíc oblast napojena na veřejný vodovod z Bílé Třemešné. Zavedená elektrická energie je samozřejmostí. Odpady jsou vedeny do biologické ČOV. Pozemek je slunný, nad údolím, orientován na jihovýchod.
Poloha této unikátní nemovitosti přímo vybízí k rekreačním pobytům s relaxací nebo plné sportu. Oblast je vyhledávána i v zimě lyžaři i běžkaři. Zvičina je pouhé 3 km, do Krkonoš dojedete za 40 minut. V létě zde máte množství cyklostezek. Tipů na výlety budete mít nepřeberné množství. Vždyť k nejkrásnější vodní nádrži Les Království to máte pouhé 3 km.
Do Dvora Králové dojedete autem za 10 minut a do Prahy na Černý Most za 1 hod 20 min.
Doporučuji brzkou prohlídku této jedinečné nemovitosti. Koupi je možné financovat i hypotečním úvěrem. Vyřízení hypotéky pro případného zájemce je zajištěno, nabídneme Vám zdarma srovnání všech bank a vyjednáme nejpříznivější podmínky financování.
Cena:
4 790 000 Kč
Datum k nastěhování:
15.11.2024
Číslo zakázky:
REALITYMIX-N00326
Podrobné informace
Zastavěná plocha:70 m²
Užitná plocha:170 m²
Plocha parcely:2055 m²
Druh objektu:smíšená
Stav objektu:velmi dobrý
Počet podlaží objektu:3
Umístění objektu:polosamota
Elektřina:Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
Voda:Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Uživatel serveru RealityMIX.iprima.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://realitymix.iprima.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - City Estates s.r.o. (IČ 08521620) se zájmem o jeho služby.
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)