Rodinný dům na polosamotě s výhledem na Beroun, rozlehlým pozemkem a podnikatelským potenciálem
Život v soukromí s výhledem na Beroun
Rodinný dům na polosamotě s rozlehlým pozemkem, výhledy a podnikatelským potenciálem .
Představujeme vám výjimečnou nemovitost na okraji Berouna – místo, kde se snoubí komfort moderního bydlení s naprostým soukromím, velkorysým prostorem a panoramatickým výhledem na město i okolní přírodu. Tato nabídka je ideální pro náročné zájemce, kteří hledají klidné prostředí, kvalitní technologie, propojení s přírodou i výbornou dostupnost do města i Prahy.
Nemovitost se nachází na polosamotě na okraji katastru Berouna. Díky této poloze je zajištěno dostatek slunce a krásné výhledy do okolní krajiny. Přímo u domu začínají přírodní stezky, louky a lesy.
Hlavní benefity:
Celková využitelná plocha všech staveb: 545 m²
Dispozice hlavního domu: 5+1 + zkolaudované kadeřnictví (možno upravit na 3+kk)
Pozemek 3 136 m², z toho 2 753 m² zahrada s dalším potenciálem
Naprosté soukromí a polosamota
Vlastní studna s úpravnou vody, domácí čistička odpadních vod
Technologie: 2 tepelná čerpadla, 10 klimatizačních jednotek, krb s rozvodem vzduchu, podlahové vytápění v koupelnách, kamerový systém, alarm
Vedlejší stavby: zděný rekreační dům 3+kk, samostatná garáž (380 V)
Parkování až pro 7 aut na pozemku
Centrum Berouna 5 min, Praha cca 15 min, vlakové a autobusové nádraží s parkovišti PPR (20 Kč/den): dojezd 2 minuty
Dům ve velmi dobrém stavu, pravidelně udržován
Roční spotřeba elektřiny (bez kadeřnictví): cca 13 MWh
Dispozice domu:
PP: technická místnost, úpravna vody, sklepy
NP: obývací pokoj, kuchyně s jídelnou, pracovna, koupelna, kadeřnictví, garáž, komora
NP: tři ložnice, šatna, koupelna, chodba
Vybavení:
Dřevěná okna s dvojskly, bezpečnostní dveře, dřevěné portály
Krb 42 kW s rozvodem tepla
Elektrokotel jako záloha, bojler s tepelným čerpadlem, cirkulace vody
Multisplit klimatizace ovladatelná aplikací
Zahrada:
Nadzemní bazén, altán, voliéra, záhony, okrasné dřeviny (japonské javory, bambusy)příprava pro dvě okrasná jezírka
Plocha pro bazén a parkování (cca 230 m²)
Lokalita:
Klidná část na hranici města a přírody. Kompletní občanská vybavenost (školy, školky, obchody, lékaři, sportoviště, aquapark) do 5 minut. Dálnice D5 v dosahu, Praha Zličín cca 15 minut. Okolí nabízí pestré možnosti pro volný čas – cyklostezky, turistické trasy, golfová hřiště, přírodní rezervace i kulturní památky.
Tento dům není jen stavbou, ale skutečným domovem – místem, kde můžete tvořit, odpočívat, podnikat i žít plnohodnotný rodinný život. Spojuje v sobě eleganci, praktičnost, moderní technologie a blízkost přírody. Takových míst je na trhu velmi málo.
Disclaimer: Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Uživatel serveru RealityMIX.iprima.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://realitymix.iprima.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - ERA ONE (IČ 24804304) se zájmem o jeho služby. Tato společnost je součástí seskupení/sítě/franšízového modelu realitních kanceláří, jejich seznam můžete zobrazit kliknutím na tento odkaz.
All Credit (IČ 25949799) , ERA Garancia Kolín (IČ 45144583) , ERA České Bydlení (IČ 27411036) , ERA ALKA Reality (IČ 28968522) , ERA Sever (IČ 47317507) , ERA Estate Agency Legal (IČ 27570037) , ERA PARTNERS (IČ 24832146) , Alter Ego (IČ 47670177) , ERA Inspirace (IČ 29054567) , ERA Invest (IČ 28693833) , ERA DOMOV (IČ 27958973) , ERA Bestreal (IČ 61060828) , ERA RealPatria (IČ 26289571) , ERA Elizabeth (IČ 75229382) , ERA Garancia Kutná Hora (IČ 45144583) , ERA For Live (IČ 01812114) , ERA Estate Agency (IČ 27570037) , ERA Centrum – PRAHA (IČ 02958066) , ERA Point Ostrava (IČ 03534341) , ERA Exclusive (IČ 01437500) , ERA inReality Jesenice (IČ 62403869) , ERA TOP bydlení (IČ 72607408) , ERA Comfort (IČ 03741117) , Jan Capouch (IČ 75337240) , ERA Patriot (IČ 86615122) , ERA All in one Čelákovice (IČ 01079514) , ERA Damona (IČ 67222765) , ERA SMK (IČ 24164607) , ERA Professional (IČ 04382501) , ERA ESO team (IČ 42799473) , ERA Impuls (IČ 04649737) , ERA Tilia (IČ 87273624) , ERA Reality Praha 2 (IČ 24247774 ) , ERA D-team (IČ 01140914) , ERA Home (IČ 29321867) , ERA Full Service (IČ 66565961) , ERA Active (IČ 67610714) , ERA City (IČ 05900832) , ERA Consult (IČ 60411392) , ERA ONE (IČ 24804304) , ERA Real Estate (IČ 24247774) , ERA Charisma (IČ 09841458) , ERA Premium Reality (IČ 14347890) , ERA REALITY (IČ 24247774)
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)