Chalupa s pozemkem 253 m2 v obci Újezd Svatého Kříže.
Samostatně stojící objekt vesnického domu s navazujícím pozemkem - zahradou o výměře 253 m2 v klidné části obce Újezd Svatého Kříže navazující na veřejnou plochu s travním porostem a vodní plochu místního rybníku. Přízemní, částečně podsklepený objekt, zděné smíšené konstrukce o dispozici obytných prostor 3KK s příslušenstvím v přízemní části objektu, 1x obytnou místností v podkroví a 3x sklepními prostorami s možností rozšíření podkrovních prostor k realizaci obytné půdní vestavby. Objekt je provozně vybaven a částečně zařízen původním vybavením jako vesnický dům, který naposledy sloužil k trvalému seniorskému bydlení. V průběhu let 1977-2011 byly vnitřní prostory objektu částečně modernizovány, adaptovány do současné podoby (výměna elektroinstalace, přístavba verandy, výměna oken…). Nyní objekt není již užíván ke svému účelu, pouze sezónně udržován, připraven k okamžitému předání a zahájení modernizace a rekonstrukce dle představ nového vlastníka. Na objekt navazuje nezastavěná část vlastního stavebního pozemku se stavbou dřevěné kolny a veřejný - obecní pozemek (oplocená zahrada 261 m2) s udržovaným travním porostem, venkovní klidovou a užitkovou plochou, užívaný výhradě vlastníkem nabízeného objektu. Nemovitosti jsou situovány v rovinatém terénu v blízkosti hráze veřejné vodní plochy, bez bezprostřední okolní zástavby s orientací pozemku na jihovýchod, dostupné z navazující příjezdové komunikace s vjezdem a vstupem na pozemek. Třída ENB „G“ (průkaz nezpracován). Nabízený objekt RD s pozemkem je vhodný pro zájemce, kteří hledají objekt k rekonstrukci dle vlastních představ, s potenciálem rozšíření obytných podkrovních prostor, možností následného užívání k rekreačnímu i trvalému bydlení v klidné lokalitě v malé obci bez základní vybavenosti v přírodní lokalitě CHKO Český Les s dostupnost základních služeb a infrastruktury v cca 3 km vzdáleném městečku Bělá nad Radbuzou se základní vybaveností. Předností nabízených nemovitostí je velikost a dispozice vnitřních prostor objektu vesnického RD s potenciálem možného rozšíření podkrovních prostor a lokace v klidné části obce v blízkosti vodní plochy v přírodní venkovské lokalitě navazující na CHKO Český Les. Dispozice: sklep - schodiště, chodba, 3x provozní skladovací prostor, přízemí - vstup, veranda, chodba, obytná kuchyně s jídelnou, obývací místnost, ložnice, koupelna s WC, podkroví - schodiště, původní ložnice, volný půdní prostor k případné obytné vestavbě. Přístup z veřejné zpevněné komunikace, elektřina 220/380, napojeno na veřejný vodovod, odkanalizováno přes septik s přepadem do vodního toku, bez napojení na rozvod plynu a telekomunikační rozvody. Vytápění: lokální na tuhá paliva (2x kamna). Zastavěná plocha RD: 79 m2, užitná plocha objektu RD cca: 95 m2, plocha pozemku: 253 m2
Cena:
990 000 Kč
Datum k nastěhování:
31.07.2024
Číslo zakázky:
REALITYMIX-277323
Podrobné informace
Zastavěná plocha:79 m²
Užitná plocha:95 m²
Plocha parcely:1 m²
Druh objektu:smíšená
Stav objektu:před rekonstrukcí
Počet podlaží objektu:1
Umístění objektu:klidná část obce
Doprava:silnice
Elektřina:Elektro - 230 V
Voda:Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Uživatel serveru RealityMIX.iprima.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://realitymix.iprima.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - 1. Chodská realitní kancelář v.o.s. (IČ 46885366) se zájmem o jeho služby.
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)