Prodej - dům/vila, 217 m²

Realitní kancelář Rebellion nabízí investiční příležitost v podobě bytového domu vedeného jako rodinný dům, v klidné části obce Aš. Tato nemovitost disponuje celkem 4 bytovými jednotkami, které lze okamžitě repronajmout stávajícím nájemníkům . Dům prošel celkovou rekonstrukcí v letech 2013-2014.
V I.NP se nachází byt o velikosti 1+1 po rekonstrukci. Bytová jednotka s podlahovou plochou cca 42m².Vedle bytu se nachází sklípek.
Ve II. NP se nachází dva byty 2+1, s podlahovou plochou 2x cca 53m², které jsou také po rekonstrukci, které jsou momentálně pronajaté.
Ve III.NP – podkroví se nachází byt 3+1 s podlahovou plochou cca 69m², který je momentálně pronajatý.
V bytech jsou instalované radiátory, plastová okna, plovoucí podlahy, dlažba, kuchyňské linky.
Topení je zajištěno plynovým kotlem – společně pro všechny byty. Ale je osazeno samostatně digitálně měření spotřebovaného tepla na vstupech do každého jednotlivého bytu. Ostatní (elektřina, voda) má každý byt extra měření. Rekonstrukce střechy proběhla v roce 2023. K dispozici je i společná kočárkárna, rozvod WIFI a společná anténa. Bytové jednotky je možné okamžitě pronajmout nebo užívat.
Ve dvoře se nachází přístěnek s místností na kola, kočárky a zahradnické nářadí.
K domu patří pozemek se zahradou o celkové ploše 317 m². Zastavěná plocha domu činí 108m². Užitná plocha 217m2.
V docházkové vzdálenosti od nemovitosti je veškerá občanská vybavenost, proto je tato nemovitost ideální pro ty, kteří hledají dlouhodobě perspektivní a rentabilní investici.
Díky strategické poloze v blízkosti hraničního přechodu s Německem je tento bytový dům vhodnou volbou pro nájemníky dojíždějící do SRN. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
PENB D
Rádi Vám zajistíme financování s komplexními službami a nejvýhodnější úrokovou sazbou!