Prodej bytu 3+1 s balkónem, 73,60 m2, na ulici Březinova v Jihlavě.
Hledáte prostorné bydlení pro svou rodinu ve skvěle dostupné lokalitě? Nabízíme k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví, po rekonstrukci o celkové výměře 73,60 m2 na ulici Březinova v Jihlavě.Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží (4. patro) panelového domu, což zaručuje krásný výhled do okolí a absolutní klid od sousedů nad vámi.Byt prošel rekonstrukcí v roce 2017 a je připraven k nastěhování nebo k úpravám podle vašich vlastních představ. Jejím hlavním prvkem je vybudování nového zděného jádra a kompletní výměna rozvodů – elektřina v mědi je hotová v koupelně, v kuchyni, v ložnici a v dětském pokoji. Byla vyrobena kuchyňská linka truhlářem na míru, interiérové dveře a zárubně z masivu, položena nová podlaha v celém bytě (v koupelně a WC dlažba, v kuchyni a pokojích PVC).Velkým benefitem je velkoryse řešená koupelna, kam se díky chytrému uspořádání vešel sprchový kout i menší vana, umyvadlo se skříňkou a zbývá zde dostatek místa pro pračku a sušičku. Maximální úsporu místa a komfort zajišťují moderní zasunovací dveře do koupelny i na samostatné WC.Z ložnice je vstup na prostorný slunný balkón s příjemným výhledem do zeleně a do okolí.V roce 2024 byla dokončena revitalizace bytového domu: - nová fasáda se zateplením- nová střecha- zasklení společných lodžií v mezipatře domuV domě momentálně není výtah, což je ale příležitost ke zhodnocení nemovitosti. Výstavba nového výtahu je totiž již schválená SVJ a v plném proudu příprav – je vybrána realizační firma, dokončuje se projekt a podala se žádost o stavební povolení. Samotná realizace proběhne v roce 2027. Kupní cena: 5.490.000 Kč včetně provize a právního servisu.Součástí kupní ceny jsou šatní skříně v ložnici, nábytek v dětském pokoji kromě postele a kuchyňská linka včetně spotřebičů: indukční varná deska, el. trouba, digestoř, lednice s mrazákem.Měsíční platba záloh 5.158 Kč pro tři osoby, z toho fond oprav 1.723 Kč.Záloha na elektřinu ve výši 2.000 Kč.K bytu náleží sklepní kóje 1,1 m2 umístěná v přízemí domu.Parkování přímo u domu na přilehlém parkovišti bez modrých zón.Lokalita Březinova je dlouhodobě jednou z nejžádanějších částí Jihlavy. Kombinuje klid, zeleň a perfektní občanskou vybavenost v pěší dostupnosti:• Mateřské a základní škola nedaleko domu• Supermarkety, obchody a nákupní centrum• Lékaři, lékárna a síť dětských hřišť• Zastávky MHD s rychlým spojením po celé JihlavěTermín nastěhování po dohodě s majiteli.Pokud Vás nabídka zaujala, kontaktujte mě na termín prohlídky. Financování Vám zajistíme.