Reality iPrima
Zpět na vyhledávání | Domů

Prostorný slunný byt 2+kk s balkonem

A

Lokalita: Spojovací, 13000, Praha 3, Praha

8 800 000 Kč (za nemovitost)

Cena:
8 800 000 Kč (za nemovitost)
Poplatky 7 512 Kč
Číslo zakázky:
209086

Informace o nemovitosti

Dispozice bytu
2+kk
Číslo podlaží v domě
4
Počet podlaží objektu
6
Celková podlahová plocha
59 m²
Druh objektu
cihlová
Stav objektu
velmi dobrý
Stáří objektu
1970
Vlastnictví
osobní
Plocha balkonu
4 m²
Plocha sklepu
2 m²
Topení
Ústřední - dálkové
Energetická náročnost budovy
A - Mimořádně úsporná
Ukazatel energetické náročnosti budovy
17.7 kWh/m²
Energetický ukazatel podle vyhlášky
č. 264/2020 Sb.
Počet podlaží pod zemí
1
Energetický průkaz
stáhnout
Tisknout

Prostorný slunný byt 2+kk s balkonem

Byt o dispozici 2+kk a výměře 59,4 m² se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem. Je ve velmi dobře udržovaném stavu, vybavený a připravený k okamžitému nastěhování. K bytu náleží balkon o velikosti 4 m² a sklepní kóje o výměře 1,9 m².

Dispozice je řešena prakticky. Ze vstupní chodby s vestavěnými skříněmi se vpravo vstupuje do technické místnosti, koupelny s toaletou a obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Na konci chodby se vlevo nachází ložnice s přímým vstupem na balkon. Byt je orientován na východ i západ. Ložnice s balkonem směřují na východ, zatímco obývací pokoj s kuchyňským koutem na západ. Ranní světlo tak příjemně doplňuje klidovou část bytu a odpolední slunce prosvětluje hlavní obytný prostor. Balkon navazuje na ložnici a směřuje do ulice Spojovací.

Při rekonstrukci v roce 2003 byla upravena dispozice bytu, renovována koupelna a vyměněny veškeré rozvody. Obývací pokoj doplňuje kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči. Interiér nabízí dostatek úložného prostoru díky vestavěným skříním vyrobeným na míru. Podlahy tvoří kombinace dlažby a laminátové plovoucí podlahy.

Cihlový dům z roku 1970 prošel v roce 2026 renovací fasády a zateplením, nyní je zařazen do energetické třídy A.

Lokalita nabízí příjemné spojení klidného bydlení, zeleně a dobré dopravní dostupnosti. Tramvajová a autobusová zastávka Spojovací se nachází přibližně 250 metrů od domu a supermarkety jsou doslova přes ulici. V okolí najdete také mateřské a základní školy, parky U Kněžské louky a Třešňovku i nedaleký Malešický lesopark.