Pronájem obchodního prostoru - provozovny

Nabízíme k pronájmu obchodní prostor, který je dlouhodobě využíván jako provozovna kadeřnictví.
Nachází se v obecně známém komplexu - obchodním centru IBC v Brně, na adrese Příkop 843/4.
Situován je v atriu objektu, ve 2.NP a nabízí užitnou plochu cca 22m2.

Vhodný je zejména pro pokračování v těchto zavedených službách, současný nájemce je ochoten po dohodě přenechat i část vybavení kadeřnictví, případně je možné se s vlastníkem dohodnout na změně způsobu užívání.

Dle smluvního ujednání je nájemce oprávněn využívat prostor výhradně pro činnosti vyplývající z jeho předmětu podnikání: kadeřnické, kosmetické a podobné činnosti, výroba, obchod a služby neuvedené v přílohách 1 a 3 živnostenského zákona.

Výhodou je umístění provozovny a komplexu IBC v blízkosti centra Brna a výborná dostupnost MHD i autem. Naleznete zde i množství dalších obchodů a služeb vč. stravovacích zařízení.
Objekt zabezpečuje non-stop ostraha a recepce ( vchod Příkop 838/6 ), k dispozici pro zákazníky jsou výtahy (bezbariérový přístup) , parkování vozidel je možné ve dvoře nebo přímo v ulici Příkop na parkovišti před budovou.

Nákladově: nájemné 9.000,- Kč/měsíc, zálohy na služby 2.000,-Kč/měsíc
Kauci zde neplatíte.

Prostor je volný od 1.1.2027. Navazující nájemní smlouvu je vhodné uzavřít s předstihem.

Pro doplňující informace a sjednání osobní prohlídky kontaktujte makléře.

Vlastník si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Uvedené informace nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.