Prodej řadového domu 4+kk, 134 m², Mladé Buky - Hertvíkovice

Nabízíme k prodeji novostavbu řadového domu 4+kk v klidné okrajové zástavbě obce Hertvíkovice (Mladé Buky), na hranici Krkonošského národního parku.Dům byl zkolaudován v roce 2026 a je ve stavu "shell & core", takže si interiér dokončíte podle svých představ (cca 600 tis. Kč včetně kuchyně).

Dispozice:
- přízemí: obytný prostor s kuchyňským koutem (cca 44 m²) a vstupem na jižní terasu, koupelna se sprchou, technická místnost, sklad a spíž
- patro: ložnice, dva pokoje, koupelna s vanou, samostatné WC a šatna

Užitná plocha 134 m².

Technické parametry:
- cihlová stavba, zdivo 380 mm a zateplení fasády 150 mm
- vlastní tepelné čerpadlo a podlahové topení
- komín Schiedel s možností krbových kamen
- veřejný vodovod a kanalizace, elektřina 230/400 V, plyn není
- 2 parkovací stání, asfaltový příjezd
- energetická náročnost budovy B

Ke koupi náleží podíl na pozemcích včetně zahrady.

Lokalita je oblíbená pro trvalé bydlení i rekreaci: golfové hřiště Mladé Buky cca 1,2 km, sjezdovky cca 2 km, v dosahu Janské Lázně, Trutnov a Pec pod Sněžkou.

Právně se jedná o jednotku vymezenou podle občanského zákoníku s podílem na společných částech domu a pozemku. Stávající zástavy budou vypořádány z kupní ceny prostřednictvím úschovy.