DP Petrovice u Rakovníka: pozemek se SP na 4 domy, 12 BJ a marže až 46%
Hledáte developerský projekt, který můžete rozjet ihned, bez čekání na stavební povolení a bez nejistoty, jestli vůbec projde?
K prodeji je kompletně připravený developerský projekt s pravomocným stavebním povolením na 4 rodinné domy s celkem 12 bytovými jednotkami, v obci Petrovice u Rakovníka, 8 km od Rakovníka. Projekt se prodává včetně projektové dokumentace se stavebním povolením, na pozemku o výměře 6 540 m², připravený k okamžité realizaci bez dalších schvalovacích etap.
Co přesně kupujete:
Projekt zahrnuje kompletní prováděcí dokumentaci (DPS) včetně statiky a položkového rozpočtu. Infrastruktura je vyřešená: napojení na vodovod i kanalizaci prodloužením řadů, nový sjezd ze silnice II/229, vnitroareálová komunikace, chodník a 24 parkovacích stání. Nekupujete tedy jen pozemek s papíry, ale projekt, který je fyzicky připravený k zahájení stavby.
Proč tento projekt šetří čas i peníze:
Zásadní úsporou je čas. Získáváte hotové stavební povolení i kompletní prováděcí dokumentaci, čímž šetříte 12 až 18 měsíců inženýringu a s tím spojené úroky. Nemusíte čekat na vyřízení povolení ani řešit riziko, že se projekt v procesu schvalování zasekne.
Propočet ziskovosti:
Jde o vysoce ziskový projekt s modelovou marží až 46 %, při předpokládaných tržbách 138,3 milionu Kč a odhadovaných stavebních nákladech 75,3 milionu Kč.
Cena pozemku s projektem a stavebním povolením: 27 900 000 Kč
Pro domluvení schůzky, na které projdeme kompletní dokumentaci, položkový rozpočet a stavební povolení, mě prosím kontaktujte.
Vaše realitní makléřka Ivana Szepová.
K prodeji je kompletně připravený developerský projekt s pravomocným stavebním povolením na 4 rodinné domy s celkem 12 bytovými jednotkami, v obci Petrovice u Rakovníka, 8 km od Rakovníka. Projekt se prodává včetně projektové dokumentace se stavebním povolením, na pozemku o výměře 6 540 m², připravený k okamžité realizaci bez dalších schvalovacích etap.
Co přesně kupujete:
Projekt zahrnuje kompletní prováděcí dokumentaci (DPS) včetně statiky a položkového rozpočtu. Infrastruktura je vyřešená: napojení na vodovod i kanalizaci prodloužením řadů, nový sjezd ze silnice II/229, vnitroareálová komunikace, chodník a 24 parkovacích stání. Nekupujete tedy jen pozemek s papíry, ale projekt, který je fyzicky připravený k zahájení stavby.
Proč tento projekt šetří čas i peníze:
Zásadní úsporou je čas. Získáváte hotové stavební povolení i kompletní prováděcí dokumentaci, čímž šetříte 12 až 18 měsíců inženýringu a s tím spojené úroky. Nemusíte čekat na vyřízení povolení ani řešit riziko, že se projekt v procesu schvalování zasekne.
Propočet ziskovosti:
Jde o vysoce ziskový projekt s modelovou marží až 46 %, při předpokládaných tržbách 138,3 milionu Kč a odhadovaných stavebních nákladech 75,3 milionu Kč.
Cena pozemku s projektem a stavebním povolením: 27 900 000 Kč
Pro domluvení schůzky, na které projdeme kompletní dokumentaci, položkový rozpočet a stavební povolení, mě prosím kontaktujte.
Vaše realitní makléřka Ivana Szepová.