Prodej RD 4+kk + galerie - moderní poloroubenka - Bedřichov - CP 2577m2
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji samostatně stojící moderní poloroubenku RD o velikosti 4+kk + galerie v malebném prostředí Českomoravské vrchoviny s krásným výhledem , obec Bedřichov, okres Blansko, s vjezdem na vlastní pozemek, parkováním na pozemku, okrasnou a užitnou zahradou, jezírkem, skleníkem, velkou terasou a menší terasou z ložnice, venkovním posezení s ohništěm, sklepem a technickou místností.
Celková plocha pozemku 2.577m2, zastavěná plocha a nádvoří 135m2 a zahrada 2.442m2. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu novostavba , kolaudace objektu 2016.
Příjezd k nemovitosti po obecní komunikaci, vjezd na pozemek , parkování pro cca 10 aut, pozemek je oplocen ze tří stran ( modřínové kůly se stylovou oplocenkou), na pozemku převážně ovocné stromy, okrasné keře a jehličnany. Nemovitost s výbornou dostupností do Brna.
Dispozice nemovitosti:
1.NP. předsíň, koupelna s vanou, WC a bidetem ( cca 6m2), ložnice (cca 14m2) , obývací pokoj s kuchyní cca 46m2 se vstupem na terasu a zahradu, chodba, koupelna se sprchovým koutem, bidetem a WC ( cca 5,6m2), pokoj cca 15,3m2 a pokoj cca 15,4m2 se vstupem na menší terasu a zahradu, schodiště do 2.NP galerie pracovna a menší místnost pro hosty na přespání, 1.PP. sklep s technickou místností cca 32m2.
IS: elektřina (230/400V)- rozvody v mědi, vytápění elektrokotel RAY 12, podlahové vytápění, ohřev vody kotel se zásobníkem solární panely, krb v obývacím pokoji s krbovou vložkou, voda obecní, odpady řešeny svodem do ČOV, plyn na hranici pozemku do nemovitosti nezaveden, typ stavby moderní poloroubenka, roubená část - 24cm přesné vysušené lepené smrkové trámy ( výroba Rakouskou Villach), zděná část ( cihly Porotherm 200, omítnuté hliněnou omítkou), podlahy dlažba , izolace podlah podlahový polystyren Dektrade, tloušťka 2x 100 lepeno pěnou, zabezpečovací systém Jablotron, střecha sedlová nadkrokevní izolace, krytina - pálená taška Tondach, eurookna s izolačními trojskly, dřevěné interiérové dveře, izolace vnějšího zdiva, sběrná nádrž na dešťovou vodu, Kuchyňská linka včetně spotřebičů ( lednice s mrazícím boxem, elektrická trouba, sklokeramická varná deska a myčka).
Více info v RK.
Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl zatím majitelem předložen. V souladu s právní úpravou proto uvádíme energetickou třídu G.
Celková plocha pozemku 2.577m2, zastavěná plocha a nádvoří 135m2 a zahrada 2.442m2. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu novostavba , kolaudace objektu 2016.
Příjezd k nemovitosti po obecní komunikaci, vjezd na pozemek , parkování pro cca 10 aut, pozemek je oplocen ze tří stran ( modřínové kůly se stylovou oplocenkou), na pozemku převážně ovocné stromy, okrasné keře a jehličnany. Nemovitost s výbornou dostupností do Brna.
Dispozice nemovitosti:
1.NP. předsíň, koupelna s vanou, WC a bidetem ( cca 6m2), ložnice (cca 14m2) , obývací pokoj s kuchyní cca 46m2 se vstupem na terasu a zahradu, chodba, koupelna se sprchovým koutem, bidetem a WC ( cca 5,6m2), pokoj cca 15,3m2 a pokoj cca 15,4m2 se vstupem na menší terasu a zahradu, schodiště do 2.NP galerie pracovna a menší místnost pro hosty na přespání, 1.PP. sklep s technickou místností cca 32m2.
IS: elektřina (230/400V)- rozvody v mědi, vytápění elektrokotel RAY 12, podlahové vytápění, ohřev vody kotel se zásobníkem solární panely, krb v obývacím pokoji s krbovou vložkou, voda obecní, odpady řešeny svodem do ČOV, plyn na hranici pozemku do nemovitosti nezaveden, typ stavby moderní poloroubenka, roubená část - 24cm přesné vysušené lepené smrkové trámy ( výroba Rakouskou Villach), zděná část ( cihly Porotherm 200, omítnuté hliněnou omítkou), podlahy dlažba , izolace podlah podlahový polystyren Dektrade, tloušťka 2x 100 lepeno pěnou, zabezpečovací systém Jablotron, střecha sedlová nadkrokevní izolace, krytina - pálená taška Tondach, eurookna s izolačními trojskly, dřevěné interiérové dveře, izolace vnějšího zdiva, sběrná nádrž na dešťovou vodu, Kuchyňská linka včetně spotřebičů ( lednice s mrazícím boxem, elektrická trouba, sklokeramická varná deska a myčka).
Více info v RK.
Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl zatím majitelem předložen. V souladu s právní úpravou proto uvádíme energetickou třídu G.