Reality iPrima
Zpět na vyhledávání | Domů

Prodej bytu 2+1 se dvěma lodžiemi, Horácké náměstí, Brno - Řečkovice, CP 72,2m2

C

Lokalita: Horácké náměstí, 62100, Brno-Řečkovice a Mokrá Hora, Brno

6 999 000 Kč (za nemovitost)

Video
Cena:
6 999 000 Kč (za nemovitost)
Číslo zakázky:
313261019

Informace o nemovitosti

Dispozice bytu
2+1
Číslo podlaží v domě
2
Počet podlaží objektu
13
Celková podlahová plocha
72 m²
Druh objektu
panelová
Stav objektu
velmi dobrý
Vlastnictví
osobní
Plocha lodžie
8 m²
Plocha sklepu
1 m²
Umístění objektu
klidná část obce
Elektřina
Elektro - 230 V
Topení
Ústřední - dálkové
Odpad
Kanalizace
Energetická náročnost budovy
C - Úsporná
Ukazatel energetické náročnosti budovy
102 kWh/m²
Energetický ukazatel podle vyhlášky
č. 264/2020 Sb.
Energetický průkaz
stáhnout
Tisknout

Prodej bytu 2+1 se dvěma lodžiemi, Horácké náměstí, Brno - Řečkovice, CP 72,2m2

Prodej světlého bytu 2+1 se dvěma lodžiemi a šatnou, Brno–Řečkovice, Horácké náměstí

V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o velikosti 2+1 a podlahové ploše 64,6 m² na Horáckém náměstí v Brně–Řečkovicích. K bytu náleží dvě lodžie, každá o výměře 3,8 m², a sklepní kóje o velikosti 0,85 m².

Byt se nachází ve 2.NP domu se dvěma výtahy. Praktická dispozice nabízí dva pokoje se samostatnými vstupy, prostornou kuchyň, předsíň, šatnu a oddělenou koupelnu a WC.

Byt je v původním, udržovaném stavu a nabízí možnost rekonstrukce podle vlastních představ. Má umakartové jádro, betonové podlahy s linoleem a plastová okna s trojskly.

Bytový dům má celkem 13 pater a prošel kompletní revitalizací. V roce 2026 bylo provedeno také zateplení sklepní části zvenku. Dům není zatížen žádným úvěrem.

Dispozice:
obývací pokoj 20,40m2
ložnice 14,70m2
kuchyň 15m2
koupelna 2,6m2
šatna 2,70m2
předsíň 8,20m2
wc 1m2
sklepní koje 0,85m2
lodžie 3,80m2
lodžie 3,80m2

Měsíční náklady pro 3 osoby činí 6 844,- /včetně f.o. 1 615,-/ + zálohy na elektřinu.

Horácké náměstí se nachází v oblíbené městské části Řečkovice na severu Brna. V blízkosti je veškerá občanská vybavenost – obchody, školy, školky, služby i zastávky MHD s dostupností do centra. Za domem se rozprostírá vnitroblok plný zeleně, který zpříjemňuje okolí domu.

Pokud by nový vlastník měl byt jako investici, současní nájemníci by v nájmu rádi pokračovali. Je to velmi spolehlivá rodina, která v bytě bydlí 10let a byt udržuje precizně.

Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investice. Pro více informací a domluvení prohlídky nás kontaktujte.