Prodej vícegeneračního domu, Ul. Mahenova, Ústí nad Labem
Bytový dům s 10 pokoji, půdou, sklepy a zajímavým investičním potenciálem
Nabízím k prodeji prostorný bytový dům s celkovou podlahovou plochou přibližně 167 m², který nabízí široké možnosti dalšího využití. Dům byl stavebně dokončen v roce 1919 a v současnosti je v dobrém technickém stavu.
Nemovitost stojí na pozemku o celkové výměře 95 m², přičemž zastavěná plocha domu činí 76 m². Za domem se nachází menší dvorek o výměře přibližně 19 m².
Dům nabízí celkem 10 pokojů, dále půdní prostor a rozsáhlé sklepní zázemí rozdělené do 45 samostatných sklepů. Celkový obestavěný prostor činí přibližně 672 m and sup3;. Díky členění domu a množství místností se nabízí hned několik možností, jak nemovitost využít.
Zajímavá může být například pro vícegenerační bydlení, ale také jako investiční nemovitost s možností vytvoření více samostatných bytových jednotek. Obdobné řešení je již realizováno také v sousedním domě. Půdní prostor navíc nabízí možnost dalšího využití, například pro případnou vestavbu.
Dům je v dobrém technickém stavu. Elektrické rozvody jsou vedeny v mědi, odpady jsou v plastu a ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. Vytápění je možné elektrickými přímotopy nebo kotlem na tuhá paliva. Plyn v domě zaveden není.
Střecha je přibližně 20 let stará, nezatéká a je v pořádku. Zachovalý je také krov a dřevěné konstrukce střechy. Stropy nejsou snížené. Dům není tepelně zateplen.
V domě se nachází jedna koupelna a dvě toalety. Pro případné rozdělení na více samostatných bytových jednotek nebo využití jako vícegenerační bydlení bude potřeba upravit dispozice a hygienické zázemí podle konkrétního záměru.
Odpadní vody jsou řešeny žumpou s přepadem do veřejné kanalizace.
Praktickým benefitem je také internetové připojení společnosti Starnet na domě je umístěn anténní stožár a internet je díky tomu dostupný za přibližně 100 Kč měsíčně.
K nemovitosti je dobré dopravní spojení, v dosahu je autobusová doprava a k domu je možné přijet autem. Veškerá běžná občanská vybavenost je dostupná v okolí.
Nemovitost nabízí především velké množství prostoru na relativně malém pozemku a zajímavý potenciál dalšího využití. Díky deseti pokojům, půdě a několika samostatným sklepům může být zajímavou volbou jak pro vícegenerační bydlení, tak pro investora, který hledá prostor pro vytvoření více bytových jednotek.
Nabízím k prodeji prostorný bytový dům s celkovou podlahovou plochou přibližně 167 m², který nabízí široké možnosti dalšího využití. Dům byl stavebně dokončen v roce 1919 a v současnosti je v dobrém technickém stavu.
Nemovitost stojí na pozemku o celkové výměře 95 m², přičemž zastavěná plocha domu činí 76 m². Za domem se nachází menší dvorek o výměře přibližně 19 m².
Dům nabízí celkem 10 pokojů, dále půdní prostor a rozsáhlé sklepní zázemí rozdělené do 45 samostatných sklepů. Celkový obestavěný prostor činí přibližně 672 m and sup3;. Díky členění domu a množství místností se nabízí hned několik možností, jak nemovitost využít.
Zajímavá může být například pro vícegenerační bydlení, ale také jako investiční nemovitost s možností vytvoření více samostatných bytových jednotek. Obdobné řešení je již realizováno také v sousedním domě. Půdní prostor navíc nabízí možnost dalšího využití, například pro případnou vestavbu.
Dům je v dobrém technickém stavu. Elektrické rozvody jsou vedeny v mědi, odpady jsou v plastu a ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. Vytápění je možné elektrickými přímotopy nebo kotlem na tuhá paliva. Plyn v domě zaveden není.
Střecha je přibližně 20 let stará, nezatéká a je v pořádku. Zachovalý je také krov a dřevěné konstrukce střechy. Stropy nejsou snížené. Dům není tepelně zateplen.
V domě se nachází jedna koupelna a dvě toalety. Pro případné rozdělení na více samostatných bytových jednotek nebo využití jako vícegenerační bydlení bude potřeba upravit dispozice a hygienické zázemí podle konkrétního záměru.
Odpadní vody jsou řešeny žumpou s přepadem do veřejné kanalizace.
Praktickým benefitem je také internetové připojení společnosti Starnet na domě je umístěn anténní stožár a internet je díky tomu dostupný za přibližně 100 Kč měsíčně.
K nemovitosti je dobré dopravní spojení, v dosahu je autobusová doprava a k domu je možné přijet autem. Veškerá běžná občanská vybavenost je dostupná v okolí.
Nemovitost nabízí především velké množství prostoru na relativně malém pozemku a zajímavý potenciál dalšího využití. Díky deseti pokojům, půdě a několika samostatným sklepům může být zajímavou volbou jak pro vícegenerační bydlení, tak pro investora, který hledá prostor pro vytvoření více bytových jednotek.