Reality iPrima
Zpět na vyhledávání | Domů

Pronájem bytu 2+1, 80 m² - Opava - Předměstí

G

Lokalita: Zámecký okruh, 74601, Opava (nečleněná část města), Opava

4 939 000 Kč (za nemovitost)

Cena:
4 939 000 Kč (za nemovitost)
Dispozice/podlahová plocha:
2+1 / 80 m²
Číslo zakázky:
06901

Pronájem bytu 2+1, 80 m² - Opava - Předměstí

Byt, který má styl už od vstupu.

Není to jen o tom, co najdete za dveřmi bytu. Tady začíná příjemný pocit už při příchodu do domu.

Byt se nachází v historickém cihlovém domě na Zámeckém okruhu v Opavě, který si i po šetrné rekonstrukci zachovává svůj původní charakter. Právě to je rozdíl oproti běžnému bytovému domu – ať už panelovému, nebo novějšímu cihlovému domu, kde často chybí výraznější architektura a atmosféra společných prostor.

Samotný byt prošel v roce 2023 kompletní rekonstrukcí, včetně kuchyně a koupelny. Nabízí tak moderní a pohodlné bydlení, ale zároveň si zachovává něco, co se dodatečně vytvořit nedá – prostor, charakter a atmosféru historického domu.

A prostoru je opravdu dost. Velkorysá výměra 80 m² nabízí současnou dispozici 2+1, kterou lze navíc poměrně snadno upravit na 3+kk. Můžete tak získat například samostatnou ložnici, dětský pokoj či pracovnu a zároveň zachovat příjemně prostorný obývací prostor s kuchyní.

Velkým benefitem jsou také stropy vysoké přes 3 metry. Díky nim působí místnosti výrazně vzdušněji a velkoryseji, než bývá u běžných bytů zvykem. A nechybí ani balkonek orientovaný do klidného vnitrobloku – ideální místo pro ranní kávu nebo chvíli odpočinku mimo ruch ulice.

A lokalita? Zámecký okruh patří k nejatraktivnějším adresám v Opavě. Historické centrum, kultura, restaurace, kavárny, obchody i parky máte doslova na dosah.

Zároveň nejste odkázáni na hledání parkování na ulici – k bytu je možné přikoupit parkovací místo ve dvoře.

Díky kombinaci 80 m², možnosti změny dispozice na 3+kk, balkonu, vysokých stropů, kompletní rekonstrukce a výjimečné lokality může být byt skvělou volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako investice.

A jestli si říkáte, jaký je doopravdy, nejlepší bude přijít se podívat.

Napište nám a domluvte si prohlídku. Možná právě tady najdete byt, který jste v Opavě hledali.

Informace o nemovitosti

Dispozice bytu
2+1
Číslo podlaží v domě
5
Počet podlaží objektu
2
Celková podlahová plocha
80 m²
Druh objektu
cihlová
Stav objektu
po rekonstrukci
Vlastnictví
osobní
Vybaveno
ano
Doprava
silnice; MHD
Elektřina
Elektro - 230 V; Elektro - 400 V
Telekomunikace
Internet
Topení
Lokální - elektrické
Odpad
Kanalizace
Energetická náročnost budovy
G - Mimořádně nehospodárná
Ukazatel energetické náročnosti budovy
485 kWh/m²
Energetický ukazatel podle vyhlášky
č. 264/2020 Sb.
Energetický průkaz
stáhnout
Tisknout