Investiční byt 3+1 s okamžitým výnosem (64,5 m²) – Malonty, okres Český Krumlov

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 3+1 a celkové ploše 64,5 m² v revitalizovaném bytovém domě v obci Malonty. Nemovitost představuje ideální příležitost pro investory hledající stabilní zhodnocení s minimálními dodatečnými náklady. Byt je v obsazen spolehlivým řádně platícím nájemníkem.

Klíčové přednosti investice:

Okamžitý výnos: Byt je dlouhodobě pronajat, nájemce hradí celkové nájemné ve výši 8 100 Kč měsíčně.

Nízké provozní náklady: Měsíční předpis služeb a fondu oprav činí pouhých fond oprav 1 500 Kč, správa 100 Kč.

Provedená rekonstrukce: Jednotka prošla čištění a obnovou, má nové zděné bytové jádro, nové rozvody elektroinstalace, novou dlažbu v provozních částech a zachovalou kuchyňskou linku.

Nezávislé vytápění: Vlastní kotel zajišťuje plnou kontrolu nad náhlými výkyvy cen energií i tepelným komfortem.

Revitalizovaný dům: Bytový dům je po celkové revitalizaci včetně zateplení spolufinancujícího nízkou energetickou náročnost.

Bezpečná lokace: Umístění v nejnižší povodňové zóně 1 garantuje bezproblémové sjednání pojištění nemovitosti.

Pro detailnější informace a domluvení prohlídky kontaktujte vašeho realitního poradce Karla Jocha.