Prodej, byty/3+1, 60.88 m2, Zahradní 1170/27, 74801 Hlučín, Opava [ID 88741]

K prodeji nabízíme byt 3+1 v osobním vlastnictví na ulici Zahradní v Hlučíně, v 1. nadzemním podlaží, s podlahovou plochou 60,88 m² a sklepem 1,5 m².

Byt je v původním stavu a připravený ke kompletní rekonstrukci. Místo placení za cizí úpravy tak získáváte čistý základ, který si můžete vytvořit přesně podle sebe.

Dům má čtyři nadzemní podlaží a ve vchodu je 12 bytů. Prošel revitalizací včetně výměny oken, vytápění je dálkové.

Stávající měsíční předpis záloh činí přibližně 2 800 Kč včetně tepla, vody a příspěvku do fondu oprav. Byt je aktuálně neobývaný, při užívání se výše záloh upraví podle počtu osob a skutečné spotřeby – u běžné domácnosti lze orientačně počítat s 3 500–4 500 Kč měsíčně. Aktuálně je na elektřinu nastavena záloha 500 Kč měsíčně. K dispozici je také možnost připojení plynu.

SVJ má vytvořenou finanční rezervu na budoucí opravy a dům není zatížen žádným úvěrem.

Zajímavá volba pro vlastní bydlení i investici – především pro toho, kdo hledá byt s potenciálem a nechce platit za rekonstrukci, kterou by následně měnil.

K dispozici ihned.