Prémiové 3+kk blízko metra v novostavbě. Dva balkony, kousek od metra, možnost garáže. Kompletně zař
Prémiové 3+kk s krásným výhledem pro náročné, takové je toto moderní bydlení v novostavbě na Praze 9.
Dále se vám bude líbit:
– kompletně zařízeno včetně nábytku Hanák, takže můžete bydlet hned a bez starostí,
– rovnou dva balkóny s výhledem na park Zahrádky,
– vaše vlastní uzamykatelná XXL garáž pro vaše auto i uskladnění všeho potřebného,
- elektricky ovládané předokenní žaluzie,
- vinylové podlahy,
– pouhých 5 minut pěšky na tramvaj nebo 10 minut pěšky na metro "B" Kolbenova pro rychlé spojení do centra Prahy či
– uzavřený butikový projekt novostaveb Nad Rokytkou z roku 2022 přístupný jen rezidentům pro ještě větší bezpečí a soukromí.
*DOSTATEK MÍSTA PRO VŠECHNY*
Byt o podlahové ploše 79 m2 ve 2. nadzemním podlaží domu s výtahem tvoří:
– extra velký obývací pokoj s výstupem na balkón a s kompletně zařízenou kuchyní Hanák včetně značkových spotřebičů Bosch (33 m2),
– hlavní ložnice s balkónem a výhledem na park Zahrádky (13 m2),
– pokoj využitelný jako pracovna, pro děti apod. (12 m2),
– koupelna s vanou a dvěma umyvadly (5 m2),
– samostatné WC (2 m2) a
– předsíň (4 m2).
Celková plocha bytu včetně obou balkónů 95 m2.
Všechny uvedené výměry jsou pouze přibližné a nezávazné.
Obývací pokoj je orientovaný na východ, zatímco obě ložnice na sever pro příjemnější spánek.
*KOMPLETNĚ VYBAVENO*
Vybavení bytu tvoří:
– v obývacím pokoji sedací souprava, obývací stěna, konferenční stolek, knihovna a TV,
– v kuchyni kompletně vybavená kuchyňská linka (včetně např. myčky nebo extra velké kombinované chladničky s mrazákem) a jídelní stůl se čtyřmi židlemi,
– v ložnici postel–dvojlůžko (bez matrací) 180x200 cm a šatní skříně,
– v pokoji vestavný nábytek včetně výsuvného pracovního stolu,
– v koupelně kombinovaná pračka se sušičkou a
– v předsíni XL vestavné šatní skříně.
*TADY SE VÁM BUDE LÍBIT*
Těžko hledat na Praze 9 podél říčky Rokytka lepší místo pro klidné bydlení než oblíbený park Zahrádky.
Spolu s další přírodou v okolí nabízí malým i velkým nespočet příležitostí pro procházky, běh nebo vyjížďky na kolech či inline bruslích.
V místě dále školky, školy, dětská hřiště, sportoviště atd.
Pro velké nákupy OC Fénix a Galerie Harfa, kde jste během pár minut autem nebo tramvají.
*NÁJEMNÉ A DALŠÍ PLATBY*
První platbu v celkové výši 156 175 Kč hrazenou při podpisu nájemní smlouvy tvoří:
– nájemné na první měsíc za byt (35 000 Kč),
– měsíční záloha na služby (5 800 Kč),
– vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů (70 000 Kč) a
– provize pro realitní kancelář včetně DPH (45 375 Kč).
V případě využití garáže + 2 500 Kč/měs. k nájmu.
Elektřina a internet nejsou do záloh zahrnuty.
*DALŠÍ INFORMACE*
Byt je ideální pro dva dospělé a jedno dítě.
K nastěhování od 1. září či později dle domluvy.
Nájemní smlouva se uzavírá na 1 rok s možností prodloužení.
*KONTAKT*
Pro další informace mi neváhejte kdykoliv napsat nebo zavolat.
Mluvím česky a anglicky.
Těším se na Vás.
Mgr. Jakub Švestka
#realitnimaklerSUOMI
Dále se vám bude líbit:
– kompletně zařízeno včetně nábytku Hanák, takže můžete bydlet hned a bez starostí,
– rovnou dva balkóny s výhledem na park Zahrádky,
– vaše vlastní uzamykatelná XXL garáž pro vaše auto i uskladnění všeho potřebného,
- elektricky ovládané předokenní žaluzie,
- vinylové podlahy,
– pouhých 5 minut pěšky na tramvaj nebo 10 minut pěšky na metro "B" Kolbenova pro rychlé spojení do centra Prahy či
– uzavřený butikový projekt novostaveb Nad Rokytkou z roku 2022 přístupný jen rezidentům pro ještě větší bezpečí a soukromí.
*DOSTATEK MÍSTA PRO VŠECHNY*
Byt o podlahové ploše 79 m2 ve 2. nadzemním podlaží domu s výtahem tvoří:
– extra velký obývací pokoj s výstupem na balkón a s kompletně zařízenou kuchyní Hanák včetně značkových spotřebičů Bosch (33 m2),
– hlavní ložnice s balkónem a výhledem na park Zahrádky (13 m2),
– pokoj využitelný jako pracovna, pro děti apod. (12 m2),
– koupelna s vanou a dvěma umyvadly (5 m2),
– samostatné WC (2 m2) a
– předsíň (4 m2).
Celková plocha bytu včetně obou balkónů 95 m2.
Všechny uvedené výměry jsou pouze přibližné a nezávazné.
Obývací pokoj je orientovaný na východ, zatímco obě ložnice na sever pro příjemnější spánek.
*KOMPLETNĚ VYBAVENO*
Vybavení bytu tvoří:
– v obývacím pokoji sedací souprava, obývací stěna, konferenční stolek, knihovna a TV,
– v kuchyni kompletně vybavená kuchyňská linka (včetně např. myčky nebo extra velké kombinované chladničky s mrazákem) a jídelní stůl se čtyřmi židlemi,
– v ložnici postel–dvojlůžko (bez matrací) 180x200 cm a šatní skříně,
– v pokoji vestavný nábytek včetně výsuvného pracovního stolu,
– v koupelně kombinovaná pračka se sušičkou a
– v předsíni XL vestavné šatní skříně.
*TADY SE VÁM BUDE LÍBIT*
Těžko hledat na Praze 9 podél říčky Rokytka lepší místo pro klidné bydlení než oblíbený park Zahrádky.
Spolu s další přírodou v okolí nabízí malým i velkým nespočet příležitostí pro procházky, běh nebo vyjížďky na kolech či inline bruslích.
V místě dále školky, školy, dětská hřiště, sportoviště atd.
Pro velké nákupy OC Fénix a Galerie Harfa, kde jste během pár minut autem nebo tramvají.
*NÁJEMNÉ A DALŠÍ PLATBY*
První platbu v celkové výši 156 175 Kč hrazenou při podpisu nájemní smlouvy tvoří:
– nájemné na první měsíc za byt (35 000 Kč),
– měsíční záloha na služby (5 800 Kč),
– vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů (70 000 Kč) a
– provize pro realitní kancelář včetně DPH (45 375 Kč).
V případě využití garáže + 2 500 Kč/měs. k nájmu.
Elektřina a internet nejsou do záloh zahrnuty.
*DALŠÍ INFORMACE*
Byt je ideální pro dva dospělé a jedno dítě.
K nastěhování od 1. září či později dle domluvy.
Nájemní smlouva se uzavírá na 1 rok s možností prodloužení.
*KONTAKT*
Pro další informace mi neváhejte kdykoliv napsat nebo zavolat.
Mluvím česky a anglicky.
Těším se na Vás.
Mgr. Jakub Švestka
#realitnimaklerSUOMI