Reality iPrima
Zpět na vyhledávání | Domů

Investiční příležitost – prodej rodinného domu s projektem přestavby na 2 byty

G

Lokalita: Dobříkov

3 999 999 Kč (za nemovitost)

Cena:
3 999 999 Kč (za nemovitost)
Dispozice/podlahová plocha:
498 m²
Číslo zakázky:
0125

Rodinný dům k rekonstrukci – možnost vytvořit 2 samostatné byty

Nabízím rodinný dům v Dobříkově, který je připravený k přestavbě na 2 samostatné byty 3+kk o velikosti 76 m².
Každý byt může mít vlastní zahradu, zahradní domek, 2 parkovací místa a samostatný vstup. Díky tomu se nabízí několik možností využití – můžete v jednom bytě bydlet a druhý pronajímat, oba byty později prodat, nebo je využít například pro dvě generace rodiny.
Velkou výhodou je, že je vše potřebné už připravené. K domu je kompletní projektová dokumentace a pravomocné stavební povolení, takže není potřeba několik měsíců čekat na povolení stavby.

Hlavní výhody
Kompletní projektová dokumentace včetně pravomocného stavebního povolení.
Možnost zahájit stavební práce prakticky ihned.
Atraktivní koncept dvou samostatných bytů 3+kk s vlastními zahradami a vysokou mírou soukromí.
Potenciál zajímavého zhodnocení investice.

Výborná lokalita
Škola a školka – 50 m
Autobusová zastávka – 100 m
Obchod – 300 m
Vlakové spojení – 1 km
Sportovní areál, tenisové kurty, golf, restaurace a cyklostezky v okolí

Dostupnost
Vysoké Mýto – 7 minut
Choceň – 7 minut
Pardubice – 25 minut
Hradec Králové – 35 minut

Dům je určený k rekonstrukci, ale největší práce kolem projektu už jsou připravené. Stačí se podívat na dokumentaci, spočítat si vlastní rozpočet a můžete se pustit do realizace.
Může to být zajímavé řešení pro někoho, kdo chce vlastní bydlení a zároveň druhý byt jako investici, pro vícegenerační bydlení nebo pro investora, který chce oba byty po dokončení prodat či pronajímat.
V případě zájmu zašlu projektovou dokumentaci, vizualizace i ekonomiku projektu. Rád také nemovitost osobně ukážu.
Inzerát obsahuje vizualizace budoucího stavu po rekonstrukci.

Informace o nemovitosti

Poloha objektu
samostatný
Druh objektu
cihlová
Stav objektu
před rekonstrukcí
Počet podlaží objektu
2
Typ domu
patrový
Zastavěná plocha
103 m²
Plocha parcely
498 m²
Plocha zahrady
395 m²
Užitná plocha
152 m²
Umístění objektu
klidná část obce
Komunikace
asfaltová
Elektřina
Elektro - 230 V
Voda
Zdroj pro celý objekt
Telekomunikace
Telefon; Internet
Plyn
Plynovod
Odpad
Kanalizace
Energetická náročnost budovy
G - Mimořádně nehospodárná
Energetický ukazatel podle vyhlášky
č. 264/2020 Sb.
Tisknout