Prodej komerčního pozemku 9586 m² Zlín - Kudlov
Nabízím ucelený soubor pozemků ve Zlíně o celkové výměře 9 586 m² v mimořádné lokalitě na pomezí Kudlova a Želechovic nad Dřevnicí. Místo nabízí kombinaci soukromí, zeleně, výhledů a rychlé dostupnosti do Zlína.
Nabídka je ideální pro developera, investora nebo bonitního kupujícího, který hledá místo pro prémiový rezidenční projekt, Hotel-lázně, senior living, zdravotní / rehabilitační, nebo další sociální zařízení, uzavřený privátní areál, nebo výjimečné a nadstandardní soukromé sídlo. Pozemky jsou okamžitě stavebně způsobilé, bez právních vad a s plnou podporou města i kraje.
V historii byl pozemek komerčně již využíván:
Pozemky mají za sebou historické komerční využití, což dokládá dopravní i kapacitní vhodnost lokality a může urychlit proces povolování nové stavby.
Využití pozemků dle ÚP: Dle dostupných podkladů územní plán umožňuje zejména výstavbu:
Přípustné využití:
pozemky pro stavby pro obchodní prodej a služby
pozemky pro služby a zařízení s provozem nákupních center související
pozemky pro stavby ubytovacích a stravovacích služeb
pozemky pro zařízení a stavby pro výrobní služby nerušícího charakteru
pozemky pro zařízení a stavby pro nevýrobní služby
pozemky pro zařízení a stavby pro sport a tělovýchovu
pozemky pro zařízení a stavby pro vědu a výzkum
pozemky parkovacích stání
pozemky veřejných prostranství a zeleně
ubytování správce nebo majitele a potřebného personálu
Přehled pozemků:
Katastrální území: Želechovice nad Dřevnicí (LV 1836):
parc. 1854: 566 m² – zastavěná plocha a nádvoří (stavba č.p. 623)
parc. 1855: 135 m² – zastavěná plocha a nádvoří
parc. 1856/1: 3 745 m² – ostatní plocha (manipulační)
parc. 1856/2: 1 771 m² – ostatní plocha (manipulační)
Katastrální území Kudlov (LV 1078):
parc. 784/7: 2 132 m² – zahrada
parc. 784/10: 143 m² – ostatní plocha
parc. 784/13: 1 055 m² – ostatní plocha
parc. 798/5: 11 m² – ostatní plocha
parc. 1502/81: 11 m² – silnice
parc. 1502/82: 17 m² – komunikace
CELKOVÁ VÝMĚRA: 9 586 m²
Velkou hodnotou nabídky je také již zpracovaná architektonická studie nové Rezidence. Studie pracuje s myšlenkou stavby propojené s přírodou, výhledy a soukromím. Koncept zahrnuje mimo jiné velkorysé obytné prostory, apartmá, wellness, bazén, fitness, cinema, bowling, střelnice, vinný archiv, degustační místnost, rozsáhlé terasy a další nadstandardní zázemí. Nejde tedy pouze o prodej pozemků, ale o jasně čitelný potenciál pro projekt, který může v rámci Zlína a okolí vytvořit zcela výjimečný produkt.
Inženýrské sítě:
V místě jsou kompletní inženýrské sítě – elektřina, plyn, vodovod a kanalizace.
Telekomunikační připojení:
pevné DSL, bezdrátové 5G, Starlink, Avonet
Parkování auta + autobusy:
Lokalita má zajištěný příjezd po zpevněné asfaltové komunikaci. Dále parkovací kapacita přibližně 50–70 vozidel + točna pro autobus.
Do Zlína do 10min.:
Výhodou je kombinace soukromí a dostupnosti – centrum Zlína je vzdálené přibližně 7 km a zastávka MHD Kudlov–myslivna je pěšky cca 4 minuty.
Pokud hledáte unikátní místo pro váš projekt, rád vám pozemek osobně představím a ukážu jeho potenciál přímo na místě.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Nabídka je ideální pro developera, investora nebo bonitního kupujícího, který hledá místo pro prémiový rezidenční projekt, Hotel-lázně, senior living, zdravotní / rehabilitační, nebo další sociální zařízení, uzavřený privátní areál, nebo výjimečné a nadstandardní soukromé sídlo. Pozemky jsou okamžitě stavebně způsobilé, bez právních vad a s plnou podporou města i kraje.
V historii byl pozemek komerčně již využíván:
Pozemky mají za sebou historické komerční využití, což dokládá dopravní i kapacitní vhodnost lokality a může urychlit proces povolování nové stavby.
Využití pozemků dle ÚP: Dle dostupných podkladů územní plán umožňuje zejména výstavbu:
Přípustné využití:
pozemky pro stavby pro obchodní prodej a služby
pozemky pro služby a zařízení s provozem nákupních center související
pozemky pro stavby ubytovacích a stravovacích služeb
pozemky pro zařízení a stavby pro výrobní služby nerušícího charakteru
pozemky pro zařízení a stavby pro nevýrobní služby
pozemky pro zařízení a stavby pro sport a tělovýchovu
pozemky pro zařízení a stavby pro vědu a výzkum
pozemky parkovacích stání
pozemky veřejných prostranství a zeleně
ubytování správce nebo majitele a potřebného personálu
Přehled pozemků:
Katastrální území: Želechovice nad Dřevnicí (LV 1836):
parc. 1854: 566 m² – zastavěná plocha a nádvoří (stavba č.p. 623)
parc. 1855: 135 m² – zastavěná plocha a nádvoří
parc. 1856/1: 3 745 m² – ostatní plocha (manipulační)
parc. 1856/2: 1 771 m² – ostatní plocha (manipulační)
Katastrální území Kudlov (LV 1078):
parc. 784/7: 2 132 m² – zahrada
parc. 784/10: 143 m² – ostatní plocha
parc. 784/13: 1 055 m² – ostatní plocha
parc. 798/5: 11 m² – ostatní plocha
parc. 1502/81: 11 m² – silnice
parc. 1502/82: 17 m² – komunikace
CELKOVÁ VÝMĚRA: 9 586 m²
Velkou hodnotou nabídky je také již zpracovaná architektonická studie nové Rezidence. Studie pracuje s myšlenkou stavby propojené s přírodou, výhledy a soukromím. Koncept zahrnuje mimo jiné velkorysé obytné prostory, apartmá, wellness, bazén, fitness, cinema, bowling, střelnice, vinný archiv, degustační místnost, rozsáhlé terasy a další nadstandardní zázemí. Nejde tedy pouze o prodej pozemků, ale o jasně čitelný potenciál pro projekt, který může v rámci Zlína a okolí vytvořit zcela výjimečný produkt.
Inženýrské sítě:
V místě jsou kompletní inženýrské sítě – elektřina, plyn, vodovod a kanalizace.
Telekomunikační připojení:
pevné DSL, bezdrátové 5G, Starlink, Avonet
Parkování auta + autobusy:
Lokalita má zajištěný příjezd po zpevněné asfaltové komunikaci. Dále parkovací kapacita přibližně 50–70 vozidel + točna pro autobus.
Do Zlína do 10min.:
Výhodou je kombinace soukromí a dostupnosti – centrum Zlína je vzdálené přibližně 7 km a zastávka MHD Kudlov–myslivna je pěšky cca 4 minuty.
Pokud hledáte unikátní místo pro váš projekt, rád vám pozemek osobně představím a ukážu jeho potenciál přímo na místě.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.