Menší rodinný dům o dispozici 2+1 ve Vrbičanech u Lovosic
Nabízíme ke koupi menší řadový rodinný dům o dispozici 2+1 v obci Vrbičany, okres Litoměřice. Nemovitost je prodávána v rámci insolvenčního řízení a je vhodná především pro zájemce, kteří hledají dostupnější dům určený k rekonstrukci.
Dům se nachází ve východní části obce, v zástavbě rodinných domů se zahradami. Jedná se o přízemní řadový objekt bez podsklepení, s půdním úložným prostorem. Dispozici tvoří dva pokoje, kuchyně, chodba a koupelna s WC. Podlahová plocha obytné části činí přibližně 48,40 m². Půdní prostor má výměru cca 28 m².
Součástí prodeje jsou pozemky o celkové výměře 158 m². Pozemek je rovinatý a přístup k nemovitosti je zajištěn po zpevněné obecní komunikaci.
Dům je napojen na inženýrské sítě – elektřinu, obecní vodovod, veřejnou kanalizaci a plyn. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny plynovým kotlem, topná tělesa tvoří závěsné radiátory. Okna jsou plastová s dvojskly. Dle dostupných informací byly v minulosti provedeny dílčí rekonstrukce, mimo jiné rozvody elektřiny a vody, koupelna, střecha, okna, rozvody plynu a kuchyně.
Celkový stav domu je však nutné hodnotit jako stav před rekonstrukcí. Interiér je zanedbaný a bude vyžadovat výraznější stavební i technické úpravy, včetně vyklizení a modernizace. Nemovitost je proto vhodná pro kupujícího, který počítá s investicí do rekonstrukce a hledá spíše základ pro vlastní bydlení nebo menší nemovitost k dalším úpravám.
Obec Vrbičany nabízí klidnější venkovské prostředí s návazností na okolní zeleň. Základní občanská vybavenost je v místě omezená, za obchody, školami, úřady, sportem či dalšími službami je proto potřeba dojíždět. Výhodou je však poloha přibližně 7 km od Lovosic, kde je k dispozici širší občanská vybavenost, a také velmi dobré napojení na dálnici D8 směrem na Prahu, Ústí nad Labem i Německo. Lokalita je tak vhodná pro zájemce, kteří hledají menší obec a zároveň chtějí zůstat v rozumném dosahu města i hlavních dopravních tahů.
Nemovitost může zaujmout zájemce, kteří hledají menší rodinný dům za dostupnější cenu, akceptují menší obec i rozsah nutných úprav a chtějí si vytvořit bydlení podle vlastních představ.
S ohledem na současný stav vyklizení nemovitosti nejsou v rámci veřejné inzerce zveřejněny fotografie interiéru. Interiérové fotografie a bližší informace budou pomocí emailu poskytnuty vážným zájemcům ihned po reakci na inzerát.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Dům se nachází ve východní části obce, v zástavbě rodinných domů se zahradami. Jedná se o přízemní řadový objekt bez podsklepení, s půdním úložným prostorem. Dispozici tvoří dva pokoje, kuchyně, chodba a koupelna s WC. Podlahová plocha obytné části činí přibližně 48,40 m². Půdní prostor má výměru cca 28 m².
Součástí prodeje jsou pozemky o celkové výměře 158 m². Pozemek je rovinatý a přístup k nemovitosti je zajištěn po zpevněné obecní komunikaci.
Dům je napojen na inženýrské sítě – elektřinu, obecní vodovod, veřejnou kanalizaci a plyn. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny plynovým kotlem, topná tělesa tvoří závěsné radiátory. Okna jsou plastová s dvojskly. Dle dostupných informací byly v minulosti provedeny dílčí rekonstrukce, mimo jiné rozvody elektřiny a vody, koupelna, střecha, okna, rozvody plynu a kuchyně.
Celkový stav domu je však nutné hodnotit jako stav před rekonstrukcí. Interiér je zanedbaný a bude vyžadovat výraznější stavební i technické úpravy, včetně vyklizení a modernizace. Nemovitost je proto vhodná pro kupujícího, který počítá s investicí do rekonstrukce a hledá spíše základ pro vlastní bydlení nebo menší nemovitost k dalším úpravám.
Obec Vrbičany nabízí klidnější venkovské prostředí s návazností na okolní zeleň. Základní občanská vybavenost je v místě omezená, za obchody, školami, úřady, sportem či dalšími službami je proto potřeba dojíždět. Výhodou je však poloha přibližně 7 km od Lovosic, kde je k dispozici širší občanská vybavenost, a také velmi dobré napojení na dálnici D8 směrem na Prahu, Ústí nad Labem i Německo. Lokalita je tak vhodná pro zájemce, kteří hledají menší obec a zároveň chtějí zůstat v rozumném dosahu města i hlavních dopravních tahů.
Nemovitost může zaujmout zájemce, kteří hledají menší rodinný dům za dostupnější cenu, akceptují menší obec i rozsah nutných úprav a chtějí si vytvořit bydlení podle vlastních představ.
S ohledem na současný stav vyklizení nemovitosti nejsou v rámci veřejné inzerce zveřejněny fotografie interiéru. Interiérové fotografie a bližší informace budou pomocí emailu poskytnuty vážným zájemcům ihned po reakci na inzerát.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.