Reality iPrima
Zpět na vyhledávání | Domů

Prodej - dům/vila, 256 m2

B

Lokalita: 79201, Dlouhá Stráň

10 900 000 Kč (za nemovitost)

Cena:
10 900 000 Kč (za nemovitost)
Dispozice/podlahová plocha:
1947 m²
Číslo zakázky:
J12723

Prodej rodinného domu 256 m² s pozemkem 1947 m² + terasa 57 m²

Tuto nemovitost charakterizují výrazy jako rodina, prostor, ticho a krásná příroda.

Předmětem prodeje je prostorný rodinný dům s nádhernou zahradou, s podsklepenou dvojgaráží a velkorysým pozemkem v malebné obci Dlouhá Stráň, která se nachází nedaleko vodní nádrže Slezská Harta.

Interiér domu nabízí opravdu dostatek místa i pro větší rodinu a jako bonus bude nebo může být částečně vybaven. V přízemí domu je dominantním prostorem kuchyně s jídelnou (34 m²) a s výstupem na terasu. Kuchyňská linka na míru je vybavena sklokeramickou deskou, myčkou, troubou, mikrovlnkou a americkou lednicí s mrazákem. Vedle kuchyně je z praktického důvodu umístěna také větratelná spíž. Obývací pokoj (34 m²) působí opět velmi vzdušně a příjemně. V obývacím pokoji je druhý zdroj vytápění, kterým je krbová vložka s vývodem do kuchyně a tří dalších místností v horním podlaží domu. V přízemí je k dispozici také první (menší) koupelna se sprchovým koutem a toaletou, dále pak technická místnost a předsíň s vestavnými skříněmi.

V patře domu jsou 3 pokoje, kdy jeden z nich má k dispozici navíc i šatnu, což je obrovský benefit. Do pokojů se jde skrz funkční galerii, ve které mají současní majitelé umístěny své pracovní stoly. Můžete zde mít i své "cvičící nebo jógové" místo. Koupelna v patře je vybavena vanou, toaletou a pro muže také pisoárem. Z koupelny se dostanete do poslední místnosti v patře, kterou je technická místnost s pračkou a sušičkou. Z patra je také možnost dostat a využívat půdních úložných prostor domu.

Druhou stavbou na pozemku je podsklepená dvojgaráž. Vrchní část stavby slouží jako již zmíněná garáž (35 m²) pro dvě auta a je vybavena vraty Lomax na dálkové ovládání. Spodní část této stavby (52 m²) je rozdělena na sklepní prostory a dílnu.

Za zmínku rozhodně stojí i počet parkovacích míst. Těch je zde cca 10, kdy 2 zmíněné jsou v garáži, další auta mohou stát u domu a poslední várka (ideálně návštěvy) mohou parkovat za živým plotem, ale stále na "vlastním" pozemku.

Velkou předností této nemovitosti je zahrada okolo domu a to hned z několika důvodů. Prvním je fakt, že jsou zde dvě terasy. První (33 m²) je přímo u výstupu z domu, druhá (24 m²) pak pod domem, kde je možno umístit bazén (ten je mj. k dispozici i včetně tepelného čerpadla i filtrace).
Druhým důvodem je její vzhled a také spousta drobností, které z ní dělají oázu klidu a pohody. Příkladem je jezírko, houpačka, ohniště, skleník, záhony a také mini fotbalové hřiště. Ano, čtete správně. Vrchní terasovitá část zahrady je dokonale vyrovnaná a skvěle se na ní dávají góly. A nesmíme zapomenout na spoustu již vzrostlé barevné vegetace. Sekání trávy na zahradě mají na starosti dvě robotické sekačky (budou zde zůstávat i novým majitelům).

Technické parametry:
- dům je vytápěn tepelným čerpadlem a krbem s vývodem + topné rohože (kuchyň + 2x koupelna)
- voda je vlastní z vrtané studny (cca 30 m hluboká)
- odpad je řešen ČOV
- na střeše jsou TONDACH pálené tašky
- dům je zateplen
- okna jsou dřevěná trojskla
- brána je na dálkové ovládání
- dům je energeticky velmi úsporný - třída B

Pokud Vás tato nabídka zaujala, vyplňte poptávkový formulář nebo mi rovnou zavolejte.

Informace o nemovitosti

Poloha objektu
samostatný
Druh objektu
cihlová
Stav objektu
velmi dobrý
Počet podlaží objektu
2
Typ domu
patrový
Plocha parcely
1947 m²
Plocha zahrady
1758 m²
Užitná plocha
256 m²
Plocha sklepu
52 m²
Plocha terasy
57 m²
Zdroj topení
Tepelné čerpadlo; Krb
Topné těleso
Podlahové vytápění; Radiátory
Zdroj teplé vody
Tepelné čerpadlo; Bojler - elektro
Jističe
32A
Počet fází elektrického proudu
3 fáze
Umístění objektu
klidná část obce
Elektřina
Elektro - 230 V; Elektro - 400 V
Voda
Studna
Odpad
ČOV pro celý objekt
Energetická náročnost budovy
B - Úsporná
Energetický ukazatel podle vyhlášky
č. 264/2020 Sb.
Typ studny
Vrtaná studna
Tisknout