Reality iPrima
Zpět na vyhledávání | Domů

Prodej - dům/vila, 288 m2

G

Lokalita: Hybešova, Modřice

13 990 000 Kč (za nemovitost)

Video
Cena:
13 990 000 Kč (za nemovitost)
Dispozice/podlahová plocha:
203 m²
Číslo zakázky:
442821

Rodinný dům 8+2 se dvěma samostatnými vstupy v jedné z nejžádanějších lokalit u Brna – Modřice

Hledáte prostorný rodinný dům, který nabídne komfortní bydlení pro velkou rodinu, možnost vícegeneračního využití nebo spojení bydlení s podnikáním? Pak vás tato nemovitost zaujme.
Nabízíme k prodeji dispozičně výborně řešený rodinný dům 8+2 se dvěma samostatnými vstupy v oblíbených Modřicích, jen pár minut od centra Brna.
První, bezbariérový vstup vede přes zahradu a garáž. V přízemí se nachází samostatná bytová jednotka s vlastním plynovým kotlem, která nabízí obývací pokoj, kuchyni, koupelnu a technickou místnost. V mezipatře jsou navíc tři další pokoje, které mohou sloužit jako součást této bytové jednotky. Tento prostor je ideální pro bydlení rodičů, dospívajících dětí nebo jako zázemí pro podnikání, kancelář či ordinaci.
Druhý samostatný vstup z hlavní ulice vás přivede do vstupní chodby. V přízemí se nachází koupelna s vanou, umyvadlem a samostatné WC. Srdcem této části domu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní. V prvním patře najdete tři samostatné pokoje a další toaletu, které poskytují dostatek soukromí pro všechny členy rodiny.
Součástí domu je garáž, parkování pro další dvě vozidla a příjemná zahrada, která nabízí dostatek prostoru pro realizaci vašich představ. Můžete zde vybudovat stylovou pergolu, venkovní kuchyni, bazén nebo relaxační zónu a vytvořit si místo, kde budete trávit nezapomenutelné chvíle s rodinou a přáteli.
Modřice patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější lokality v okolí Brna. Nabízejí ideální kombinaci klidného rodinného bydlení a výborné dostupnosti do centra města. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace, sportoviště i nákupní možnosti. Díky rychlému napojení na dálnici, MHD i vlakové spojení budete v Brně během několika minut. Není proto divu, že jsou Modřice jednou z nejžádanějších adres pro rodinné bydlení v okolí moravské metropole.
Pokud hledáte prostorný dům s výjimečnou dispozicí, širokými možnostmi využití a prestižní adresou, neváhejte mě kontaktovat. Rád vás touto jedinečnou nemovitostí osobně provedu.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Informace o nemovitosti

Poloha objektu
řadový
Druh objektu
cihlová
Stav objektu
velmi dobrý
Počet podlaží objektu
3
Typ domu
patrový
Zastavěná plocha
550 m²
Plocha parcely
203 m²
Užitná plocha
288 m²
Plocha sklepu
40 m²
Ostatní
Bezbarierový přístup
Umístění objektu
klidná část obce
Doprava
dálnice
Komunikace
asfaltová
Elektřina
Elektro - 230 V; Elektro - 400 V
Voda
Voda - dálkový vodovod
Telekomunikace
Internet
Plyn
Plynovod
Odpad
Kanalizace
Energetická náročnost budovy
G - Mimořádně nehospodárná
Energetický ukazatel podle vyhlášky
č. 264/2020 Sb.
Počet podlaží pod zemí
1
Tisknout