Reality iPrima
Zpět na vyhledávání | Domů

Prodej - dům/vila, 236 m2

G

Lokalita: Týnecká, Kralovice

Rezervace

Cena:
Rezervace
Dispozice/podlahová plocha:
443 m²
Číslo zakázky:
441391

Prodej dvougeneračního rodinného domu se zahradním sezením s krbem, Týnecká, Kralovice

Exkluzívně Vám nabízíme k prodeji dvougenerační rodinný dům v klidné části obce Kralovice, v ulici Týnecká. Z domu je výhled do zeleně okolní krajiny probošství Mariánské Týnice. Hledáte-li místo, kde svítá za zpěvu ptáků a západy slunce vytvářejí neopakovatelné scenérie. Místo, které je zároveň na dosah centra obce, v blízkosti školy a školky, pak dál nehledejte.
Nemovitost je ve velmi dobrém stavu s udržovanou zahradou, otevřeným i uzavřeným venkovním posezením s krbem. Disponuje 2-mi garážemi, dostatečným místem na parkování. Na zahradě je nachystané místo na menší bazén. V suterénu domu je sauna. Dům je zařízen pro komfortní rodinné bydlení v menším městě se skvělou občanskou vybaveností.
V suterénu domu se nachází garáž, přístupná vraty z přední části domu, dílna, úložné prostory, technická místnost a koupelna, ve které je k užívání sauna. V suterénu jsou dobře přístupné rozvody tepla a teplé vody k údržbě.
Nemovitost je vytápěna tepelným čerpadlem z roku 2010, na kterém je prováděn pravidelný roční servis.
V roce 2015 byl instalován nový kotel na tuhá paliva a došlo i k výměně boileru, kterým je zajištěn ohřev vody. V místě je možnost připojit se k rozvodu plynu. V přízemí je zároveň možné lokální vytápění krbem.
V roce 2025 byla realizována kompletní výměna ventylů na topení v obou bytových jednotkách. Stavba byla kolaudována v roce 1993.

Zahrada byla majiteli udržována. V levé části zahrady je umístěn altán. K venkovnímu posezení může posloužit také zahradní garáž kde je krb a nachystané zázemí pro setkávání se s přáteli a s rodinou.

V prvním patře domu se nachází prostorný obývací pokoj s krbem, kuchyně s jídelnou, ložnice s balkónem, pracovna s balkónem a koupelna se sprchovým koutem. Ve druhém patře umístěném částečně v podkroví je prostorná kuchyně s jídelnou a obývacím koutem, ložnice, obývací pokoj s balkónem a koupelna, která prošla kompletní rekonstrukcí v roce 2025. Nad horní bytovou jednotkou je úložný půdní prostor.
Nemovitost je ideální pro rodiny hledající prostorné a útulné prostředí. Lokalita nabízí klid a blízkost přírody, skvělou občanskou vybavenost a dobrou dopravní dostupnost do Prahy, Plzně, Rakovníka i Karlových Varů.

Tento rodinný dům představuje prostorné bydlení v harmonickém prostředí, které je zároveň blízko městské vybavenosti. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Informace o nemovitosti

Poloha objektu
samostatný
Druh objektu
smíšená
Stav objektu
velmi dobrý
Počet podlaží objektu
2
Typ domu
patrový
Zastavěná plocha
137 m²
Plocha parcely
443 m²
Plocha zahrady
306 m²
Užitná plocha
236 m²
Plocha sklepu
80 m²
Umístění objektu
klidná část obce
Doprava
vlak; silnice; autobus
Komunikace
asfaltová
Elektřina
Elektro - 230 V
Voda
Voda - dálkový vodovod
Telekomunikace
Internet
Plyn
Plynovod
Odpad
Kanalizace
Energetická náročnost budovy
G - Mimořádně nehospodárná
Energetický ukazatel podle vyhlášky
č. 264/2020 Sb.
Počet podlaží pod zemí
1
Tisknout