Reality iPrima
Zpět na vyhledávání | Domů

Prodej - dům/vila, 150 m2

G

Lokalita: Horní Stropnice

10 950 000 Kč (za nemovitost)

Cena:
10 950 000 Kč (za nemovitost)
Dispozice/podlahová plocha:
3789 m²
Číslo zakázky:
439929

Hojná Voda – prodej srubových apartmánů v srdci Novohradských hor

V nádherné krajině Novohradských hor, na okraji obce Hojná Voda, nabízíme k prodeji jedinečný soubor dvou samostatných srubových apartmánů s rozsáhlým pozemkem o výměře 3 614 m² a krásným výhledem na horu Vysoká. Nemovitost nabízí výjimečné spojení soukromí, klidu a kontaktu s přírodou, a zároveň představuje zajímavou investiční příležitost v atraktivní rekreační lokalitě jižních Čech.

Srubové domy, kolaudované v r. 2008 přirozeně zapadají do krajiny a díky použitým přírodním materiálům vytvářejí příjemnou atmosféru pro rekreaci i celoroční bydlení.

První objekt o zastavěné ploše 101 m² je rozdělený na dvě samostatné části. Dispozici hlavní části tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě ložnice, koupelna, samostatné WC a krytá terasa s posezením. Druhou částí objektu je samostatná garsonka s vlastním vstupem, kuchyňským koutem, koupelnou a zastřešenou terasou.
Druhý srub je o zastavěné ploše 74 m² a nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě ložnice, koupelnu s WC a krytou terasu s venkovním krbem.

Nemovitost je napojena na obecní vodovod i kanalizaci, součástí je také vlastní vrt. Vytápění zajišťují elektrické přímotopy, k dispozici je internetové připojení Wi-Fi a satelit. Objekty jsou v dobrém technickém stavu. Konstrukce domů je tvořena kvalitní vícevrstvou dřevostavbou s minerální izolací a provětrávanou fasádou, střecha je sedlová s asfaltovým šindelem a okna jsou dřevěná zdvojená

Skutečnou výjimečnost této nemovitosti však vytváří především její umístění a rozsáhlý pozemek, který volně navazuje na okolní otevřenou krajinu Novohradských hor. Díky tomu zde vzniká mimořádný pocit prostoru, klidu a naprostého soukromí, který je dnes v rekreačních lokalitách velmi vzácný. Atmosféru celého areálu podtrhuje vlastní přírodní koupací biotop a vzrostlá zeleň.

Hojná Voda patří mezi nejmalebnější místa Novohradských hor – oblasti, která si dodnes zachovala svůj původní charakter. Okolí nabízí ideální podmínky pro turistiku, cyklistiku, houbaření, běžkaření i odpočinek daleko od městského ruchu.

Díky blízkosti Nových Hradů, rakouských hranic i Lipenska je lokalita atraktivní nejen pro vlastní rekreaci, ale také pro krátkodobé pronájmy a ubytovací služby.
Nemovitost představuje ideální příležitost pro vícegenerační bydlení, rodinnou rekreaci nebo investici do turistického ubytování v jedné z nejkrásnějších oblastí jižních Čech.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Informace o nemovitosti

Poloha objektu
samostatný
Druh objektu
smíšená
Stav objektu
dobrý
Počet podlaží objektu
1
Typ domu
přízemní
Zastavěná plocha
175 m²
Plocha parcely
3789 m²
Plocha zahrady
3614 m²
Užitná plocha
150 m²
Umístění objektu
okraj obce
Komunikace
dlážděná
Elektřina
Elektro - 230 V; Elektro - 400 V
Voda
Zdroj pro celý objekt; Voda - dálkový vodovod
Telekomunikace
Internet
Odpad
Kanalizace
Ostatní rozvody
Satelit
Energetická náročnost budovy
G - Mimořádně nehospodárná
Ukazatel energetické náročnosti budovy
567 kWh/m²
Energetický ukazatel podle vyhlášky
č. 264/2020 Sb.
Energetický průkaz
stáhnout
Tisknout