Reality iPrima
Zpět na vyhledávání | Domů

Prodej - dům/vila, 292 m2

B

Lokalita: Nýrská, 25226, Praha 16, Praha

27 500 000 Kč (za nemovitost)

Cena:
27 500 000 Kč (za nemovitost)
Cena včetně provize a právních služeb
Dispozice/podlahová plocha:
1139 m²
Číslo zakázky:
N00277

Nemovitost, kterou si zasloužíte. Dům 6+1 i zahrada 1139 m2 bez kompromisu.

Exkluzivně nabízíme moderní samostatně stojící dvoupodlažní rodinný dům v tradičním venkovském stylu s důrazem na energetickou nenáročnost, detailní zahradní architekturu, soukromí a maximální komfort, na konci slepé ulice, s pozemkem 1139 m2 v Kosoři u okraje Prahy Radotína.

Velkorysé rodinné sídlo s variabilní dispozicí 6+1 nabízí téměř 300 m2 obytné plochy, je citlivě zasazeno do rozlehlé a precizně architektem navržené zahrady o výměře 880 m2, která otevírá oázu naprostého klidu v podobě autentického japonského stylu s jezírkem s koi kapry, travinami a vzrostlými dřevinami, můstky plynule navazující na prostor mezi domem, bazénem a působivým krytým posezením s grilem.

Vnitřní dispozice domu nabízí v prvním nadzemním podlaží světlou a propojenou společenskou zónu tvořenou obývacím pokojem a kuchyňským koutem s jídelnou o výměře 54,5 m², prostornou halu, pokoj pro hosty, sociální a technické zázemí s dílnou (skladovým prostorem), které je přímo propojeno s komfortní dvougaráží o velikosti 35 m².

Elegantní samonosné schodiště kombinující dřevo a kov vás pak zavede do druhého nadzemního podlaží, kde se nachází klidová zóna (galerie, knihovna), ložnice, dva dětské pokoje, pracovna a šatna, přičemž útulnou atmosféru všech obytných místností podtrhují kvalitní dřevěné parkety i výběrová sanita ve dvou koupelnách.

Celý objekt má velmi pevnou konstrukci se zděnými nosnými stěnami, železobetonovými stropy, klasickým dřevěným krovem s pálenými taškami a je kompletně napojen na inženýrské sítě včetně praktické retenční nádrže, přičemž bezpečí a pohodlí při příjezdu na pozemek v této žádané příměstské lokalitě zajišťuje automatická vjezdová brána. Nevšední a velmi kvalitní zpracování uspokojí i nejnáročnější klienty, budoucí vlastník získá jedinečné místo a vzdušné prostory, které brzy přijme za vlastní, nejen po emoční ale i praktické stránce.
Bydlete bez jakéhokoliv kompromisu, jak si to zasloužíte

OSOBNÍ PROHLÍDKY JSOU MOŽNÉ VE ČTVREK 23.7.2026. PRO POTVRZENÍ TERMÍNU NÁS KONTAKTUJTE TELEFONICKY PŘÍPADNĚ NAPIŠTE DO FORMULÁŘE NÍŽE

Informace o nemovitosti

Poloha objektu
samostatný
Druh objektu
cihlová
Stav objektu
velmi dobrý
Počet podlaží objektu
2
Typ domu
patrový
Zastavěná plocha
259 m²
Plocha parcely
1139 m²
Plocha zahrady
880 m²
Užitná plocha
292 m²
Plocha terasy
29 m²
Zdroj topení
Plynový kotel; Tepelné čerpadlo; Krb
Topné těleso
Podlahové vytápění; Radiátory
Zdroj teplé vody
Tepelné čerpadlo
Umístění objektu
klidná část obce
Doprava
vlak; dálnice; silnice; MHD; autobus
Elektřina
Elektro - 230 V
Voda
Zdroj pro celý objekt; Voda - dálkový vodovod
Telekomunikace
Telefon; Internet
Plyn
Plynovod
Odpad
Kanalizace
Energetická náročnost budovy
B - Úsporná
Energetický ukazatel podle vyhlášky
č. 264/2020 Sb.
Typ studny
Vrtaná studna
Tisknout