Prodej - dům/vila, 180 m²

Nabízíme k prodeji zděný rodinný dům v klidné a malebné obci Tylov (Lomnice u Bruntálu), obklopený krásnou přírodou Jeseníků. Nemovitost je ideální jak pro trvalé bydlení, tak jako rekreační objekt či investiční příležitost.

Základní informace:
Cena: 3 490 000 Kč
Užitná plocha domu: 180 m²
Pozemek: 1 481 m²
Další pronajatý pozemek od státu: 1 054 m² (1 300 Kč/rok)
Dispozice: 5+1
Počet podlaží: 2
Konstrukce: cihlová (zdi cca 100 cm)
Dispozice domu:

Spodní patro:

- 3 pokoje + kuchyně
- koupelna s WC
- technické zázemí + sklad/dílna

Horní patro:

- 2 pokoje
- samostatné WC
- malá a velká půda (možnost další vestavby)

Stav a rekonstrukce:
- započatá rekonstrukce
- nová střecha (cca 3 roky, včetně části krovů a záklopů)
- komín vyvložkovaný nerezem
- plastová okna (2-komorová), střešní okna (3-komorová)
- nové vstupní dveře
- rozvody elektřiny a topení v mědi
- vytápění: kotel na pelety (2021)
- odpad řešen jímkou s přepadem
- instalován kamerový systém

Další výhody:
- za domem možnost pronájmu dalších tisíců m² (vhodné např. pro chov koní či hospodářských zvířat)
- klidná lokalita s minimálním provozem
- příjezd po asfaltové komunikaci
- Lokalita a okolí:

Dům se nachází v krásné přírodě Jeseníků, ideální pro milovníky klidu, turistiky a sportu. V okolí najdete:

- hrad Sovinec
- Rešovské vodopády
- Slezskou Hartu (koupání, rybaření, vodní sporty)
- ski areály: Karlov, Velká Morávka, Kopřivná (v létě bikepark)
- unikátní zážitek – jízda se psím spřežením (areál Severka)

Shrnutí:

Nemovitost nabízí velký potenciál – prostorný dům, rozsáhlé pozemky a možnost dalšího rozvoje dle vlastních představ. Ideální jak pro rodinné bydlení, tak rekreaci nebo podnikání.