Reality iPrima
Zpět na vyhledávání | Domů

Prodej - dům/vila, 196 m2

G

Lokalita: Mariánské náměstí, Černovice

4 200 000 Kč (za nemovitost)

Cena:
4 200 000 Kč (za nemovitost)
Dispozice/podlahová plocha:
828 m²
Číslo zakázky:
436554

Prodej rodinného domu 196 m2, pozemek 828 m2

Nabízíme k prodeji rodinný dům na náměstí v Černovicích. Nemovitost je vhodná jak pro rodinné či vícegenerační bydlení, tak i pro spojení bydlení a podnikání.

Dům prošel částečnou rekonstrukcí a je v dobrém technickém stavu. Je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Plynová přípojka se nachází přímo před domem.

Dispozice domu umožňuje vícegenerační využití, případně oddělení obytné a podnikatelské části. Výhodou je také možnost parkování až dvou automobilů v průjezdu.

Součástí pozemku je hospodářská budova o výměře 96 m², která nabízí široké možnosti využití – například jako dílna, sklad, garáž, zázemí pro podnikání nebo chov zvířat.

Na pozemku se nacházejí dvě zahrady, které lze využít k odpočinku, pěstování ovoce a zeleniny, posezení s rodinou nebo například jako výběh pro drobná domácí zvířata.

Na dosah je občanská vybavenost - školka, škola, autobusová zastávka, městský úřad, pošta, bankomat, prodejny potravin, řeznictví, železářství, benzínová stanice, prodejna stavebnin, železniční zastávka úzkokolejky, autoservis a další.

Další velkou výhodou nemovitosti je územní plán, ve kterém je nemovitost vedena jako plochy smíšené obytné městské (SM). Toto využití umožňuje kombinaci bydlení a obslužných funkcí, jako jsou obchod, služby, administrativa nebo kanceláře.

Hlavní výhody:

centrum města – přímo na náměstí
částečná rekonstrukce
obecní vodovod a kanalizace
plynová přípojka před domem
pevný internet
možnost parkování 2 aut v průjezdu
hospodářská budova 96 m²
dvě zahrady
vhodné pro vícegenerační bydlení
možnost spojení bydlení a podnikání
8 obytných místností
2x samostatné wc
2x samostatná koupelna
2x koupelna s wc

V případě zájmu o více fotografií, informací nebo prohlídku neváhejte kontaktovat makléře nabídky.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Informace o nemovitosti

Poloha objektu
řadový
Druh objektu
cihlová
Stav objektu
dobrý
Počet podlaží objektu
2
Typ domu
patrový
Zastavěná plocha
258 m²
Plocha parcely
828 m²
Plocha zahrady
570 m²
Užitná plocha
196 m²
Plocha sklepu
8 m²
Umístění objektu
centrum obce
Doprava
vlak; silnice; autobus
Komunikace
asfaltová
Elektřina
Elektro - 230 V; Elektro - 400 V
Voda
Voda - dálkový vodovod
Telekomunikace
Internet
Plyn
Plynovod
Odpad
Kanalizace
Energetická náročnost budovy
G - Mimořádně nehospodárná
Energetický ukazatel podle vyhlášky
č. 264/2020 Sb.
Tisknout