Reality iPrima
Zpět na vyhledávání | Domů

Prodej - dům/vila, 131 m2

C

Lokalita: H. Malířové, České Budějovice

8 850 000 Kč (za nemovitost)

Cena:
8 850 000 Kč (za nemovitost)
Dispozice/podlahová plocha:
241 m²
Číslo zakázky:
202613001

RD Suché Vrbné - Č. Budějovice

Rodinný dům je zděné konstrukce, má dvě nadzemní podlaží a dispozici 4+1 s terasou a dostatkem úložných prostor.
Pokoje jsou spíš menší, ale s velkými okny a tak osvětlení vytváří kdykoli v domě dobrou atmosféru. Výhodou domu je, že je již z velké části zrekonstruován a odpovídá dnešním tepelně-izolačním standardům.
Původní stavba byla výrazněji přestavěna v devadesátých letech. Na starý dům bylo nastavěno druhé patro a přibyl přístavek do zahrady. Další rekonstrukce probíhaly v letech 2010-2014. Bylo provedeno zateplení fasády (polystyren 20 cm) a výměna oken za plastová s izolačními trojskly. Díky tomu dům splňuje kategorii "C" úsporná budova dle PENB a roční účet za topení cca 20 tis. Kč. V roce 2022 byla modernizována malá koupelna a v roce 2025 vyměněna kuchyňská linka se spotřebiči. V rámci rekonstrukcí byly v domě vyměněny rozvody el, vody a kanal. Vytápění je řešeno úsporným značkovým plynovým kotlem Brotje Heizung z roku 2021.
Zastavěná plocha domu je 81 m2. Obytná plocha je cca 110 m2. Jako skvělé zázemí k domu slouží pergola s grilem a menší zahrada cca 160 m2, která je orientovaná na jih do klidného vnitrobloku. Dům je cca ze čtvrtiny podsklepen.
Čtvrť ve které se dům nachází je schovaná za Česko-Anglickým gymnáziem. Je téměř neprůjezdná, proto je zde klid.
Na Suchovrbenském náměstí máte autobusy, market Albert, restauraci, pizzerii, smíšené zboží a poštu. Místní specialitou je vyhlášené řeznictví. V docházkové vzdálenosti je také škola, školka a lékař.
Okolí domu je dobré pro procházky. Blízko máte i lesní porost mezi Dubičným a Dobrou Vodou.
Na českobudějovické náměstí je to jen 3 km. Parkování na ulici před domem.

Informace o nemovitosti

Poloha objektu
rohový
Druh objektu
cihlová
Stav objektu
dobrý
Počet podlaží objektu
2
Typ domu
patrový
Zastavěná plocha
81 m²
Plocha parcely
241 m²
Plocha zahrady
160 m²
Užitná plocha
131 m²
Plocha terasy
21 m²
Umístění objektu
okraj obce
Komunikace
asfaltová
Elektřina
Elektro - 400 V
Voda
Zdroj pro celý objekt; Voda - dálkový vodovod
Plyn
Plynovod
Topení
Ústřední - plynové
Odpad
Kanalizace
Energetická náročnost budovy
C - Vyhovující
Ukazatel energetické náročnosti budovy
110 kWh/m²
Energetický ukazatel podle vyhlášky
č. 78/2013 Sb.
Tisknout