Podkrovní loft 2+kk, 63 m², s okny na náměstí T. G. Masaryka
Bydlení přímo na náměstí v České Lípě a k tomu prostor, jaký běžné 2+kk nemá. Nabízíme podkrovní loft 2+kk s užitnou plochou 63 m² v cihlovém domě s pouhými šesti jednotkami. Okna míří na náměstí T. G. Masaryka, vchod je ze Škroupova náměstí. Byt po rekonstrukci z roku 2021 je zánovní, prakticky jako nový. Je volný, nastěhovat se můžete hned po převodu.
CO V BYTĚ NAJDETE
• Obytná kuchyně s obývacím pokojem 6,0 × 5,0 m, na kterou navazuje otevřená chodba 3,5 × 2,3 m. Světlo sem přivádějí vikýře a střešní okna. Bílé sloupky a trámy krovu dávají prostoru loftový charakter a přirozeně ho dělí na kuchyň, jídelnu a obývák. Vejde se sem jídelní stůl pro šest, pracovní kout i velká sedačka.
• Ložnice 3,35 × 3,25 m pod šikminou.
• Vstupní chodba 4,4 × 1,5 m s několika schody, kde je místo na vestavěné skříně.
• Koupelna 2,2 × 2,6 m se sprchovým koutem, umyvadlem na dubové desce a podsvíceným zrcadlem.
• Samostatné WC se závěsnou toaletou.
Plochu a rozměry jsme naměřili 3D skenerem, půdorys najdete v galerii. Část místností je pod šikminou.
VYBAVENÍ A TECHNIKA
• Bílá kuchyňská linka na míru s nerezovými úchytnými lištami a dubovou pracovní deskou: indukční deska, trouba, myčka, lednice s mrazničkou a digestoř.
• Podlahové topení v celém bytě. Vlastní kombinovaný plynový kotel zajišťuje topení i teplou vodu a lze ho ovládat automaticky.
• Vlastní měření plynu, elektřiny i vody, plovoucí podlahy, kvalitní obklady a dlažby.
• Platba do SVJ činí 2 045 Kč měsíčně (fond oprav, správa a záloha na vodu).
• Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) je v přípravě.
DŮM A OKOLÍ
Dům stojí v památkové zóně a prošel z větší části rekonstrukcí. Má jen šest jednotek, takže tu nečekejte anonymní panelák. Byt je ve 3. podlaží bez výtahu. Škroupovo náměstí před domem právě prochází rekonstrukcí: dostává novou dlažbu, stromy, lavičky a vodní prvek a ubude na něm aut. Obchody, kavárny, úřady i lékaře máte pár minut pěšky. Máchovo jezero, Lužické hory i České středohoří jsou nedaleko. Parkovat lze s rezidentní kartou od městského úřadu na veřejných plochách a parkovištích v centru města.
PRO KOHO JE
Pro toho, kdo chce bydlet v centru a líbí se mu prostor s charakterem. Hodí se jednotlivci i páru, tomu, kdo pracuje z domu, i rodičům, kteří hledají bydlení pro dospělé dítě. Byt lze i pronajímat, reálné nájemné v Lípě vám doložíme srovnáním.
PROHLÉDNĚTE SI BYT
V inzerátu najdete 3D prohlídku, video a půdorys. Fotografie označené VIZUALIZACE ukazují byt virtuálně zařízený nábytkem. Prodává se bez nábytku, s vybavenou kuchyní. Prohlídku domluvím i večer nebo o víkendu. Splátku hypotéky vám nezávazně spočítá náš hypoteční specialista.
Cena 3 990 000 Kč zahrnuje právní servis, advokátní úschovu i provizi realitní kanceláře.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
CO V BYTĚ NAJDETE
• Obytná kuchyně s obývacím pokojem 6,0 × 5,0 m, na kterou navazuje otevřená chodba 3,5 × 2,3 m. Světlo sem přivádějí vikýře a střešní okna. Bílé sloupky a trámy krovu dávají prostoru loftový charakter a přirozeně ho dělí na kuchyň, jídelnu a obývák. Vejde se sem jídelní stůl pro šest, pracovní kout i velká sedačka.
• Ložnice 3,35 × 3,25 m pod šikminou.
• Vstupní chodba 4,4 × 1,5 m s několika schody, kde je místo na vestavěné skříně.
• Koupelna 2,2 × 2,6 m se sprchovým koutem, umyvadlem na dubové desce a podsvíceným zrcadlem.
• Samostatné WC se závěsnou toaletou.
Plochu a rozměry jsme naměřili 3D skenerem, půdorys najdete v galerii. Část místností je pod šikminou.
VYBAVENÍ A TECHNIKA
• Bílá kuchyňská linka na míru s nerezovými úchytnými lištami a dubovou pracovní deskou: indukční deska, trouba, myčka, lednice s mrazničkou a digestoř.
• Podlahové topení v celém bytě. Vlastní kombinovaný plynový kotel zajišťuje topení i teplou vodu a lze ho ovládat automaticky.
• Vlastní měření plynu, elektřiny i vody, plovoucí podlahy, kvalitní obklady a dlažby.
• Platba do SVJ činí 2 045 Kč měsíčně (fond oprav, správa a záloha na vodu).
• Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) je v přípravě.
DŮM A OKOLÍ
Dům stojí v památkové zóně a prošel z větší části rekonstrukcí. Má jen šest jednotek, takže tu nečekejte anonymní panelák. Byt je ve 3. podlaží bez výtahu. Škroupovo náměstí před domem právě prochází rekonstrukcí: dostává novou dlažbu, stromy, lavičky a vodní prvek a ubude na něm aut. Obchody, kavárny, úřady i lékaře máte pár minut pěšky. Máchovo jezero, Lužické hory i České středohoří jsou nedaleko. Parkovat lze s rezidentní kartou od městského úřadu na veřejných plochách a parkovištích v centru města.
PRO KOHO JE
Pro toho, kdo chce bydlet v centru a líbí se mu prostor s charakterem. Hodí se jednotlivci i páru, tomu, kdo pracuje z domu, i rodičům, kteří hledají bydlení pro dospělé dítě. Byt lze i pronajímat, reálné nájemné v Lípě vám doložíme srovnáním.
PROHLÉDNĚTE SI BYT
V inzerátu najdete 3D prohlídku, video a půdorys. Fotografie označené VIZUALIZACE ukazují byt virtuálně zařízený nábytkem. Prodává se bez nábytku, s vybavenou kuchyní. Prohlídku domluvím i večer nebo o víkendu. Splátku hypotéky vám nezávazně spočítá náš hypoteční specialista.
Cena 3 990 000 Kč zahrnuje právní servis, advokátní úschovu i provizi realitní kanceláře.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.