Reality iPrima
Zpět na vyhledávání | Domů

Prodej - nájemní dům, 248 m2

C

Lokalita: Šanov

17 530 000 Kč (za nemovitost)

Video
Cena:
17 530 000 Kč (za nemovitost)
+ provize RK, včetně právního servisu
Dispozice/podlahová plocha:
474 m²
Číslo zakázky:
30627

Luxusní rezidence s wellness a apartmány v srdci jižní Moravy

AMBIENTEN VIP exkluzivně nabízí výjimečnou příležitost, a to prodej 4 bytových jednotek v obci Šanov na jižní Moravě s provozovaným ubytováním, rozsáhlým wellness zázemím a moderními technologiemi. Objekt o celkové užitné ploše 248 m² se nachází na pozemku o velikosti 474 m². Bytové jednotky lze pronajmout na dlouhodobý i krátkodobý pronájem se zajímavým výnosem.

Tato nemovitost představuje mimořádnou příležitost pro klienty hledající prostory pořádání firemních večírků, workshopy, strategická setkání či vzdělávací akce pro své zaměstnance i obchodní partnery. Díky své dispozici, vysokému standardu a zázemí byty zaujmou i nejnáročnější klienty.

Ubytovací část tvoří čtyři samostatné byty s celkovou kapacitou až 20 hostů. Tři z jednotek jsou o dispozici 3+kk (výměry jsou 54,00 m², 54,00 m² a 80,11 m²) , čtvrtá o dispozici 1+kk a výměře 26,88 m².

Každý byt disponuje plně vybavenou kuchyní, koupelnou, klimatizací a zatemňovacími venkovními žaluziemi. Všechny místnosti mají samostatný termostat pro regulaci teploty, vytápění je zajištěno teplovodním podlahovým topením a ohřev vody zajišťují elektrické bojlery (každá jednotka má vlastní se zásobníkem 125 L). Každý byt má své podružné měřidlo elektřiny i vody, nemovitost má jednu hlavní přípojku elektřiny a vody.

K bytům patří dvě venkovní kuchyně a dvě vířivky – jedna pro 1+kk a druhá sdílená pro zbývající byty. U bytů je rovněž příprava pro případné doplnění sauny. Součástí této části nemovitosti je samostatný bazén o rozměru 6,5 × 4 metry.

Celý prostor lze zakódovat pomocí zabezpečovacího systému Jablotron a chráněn je také kamerovým dohledem. V každém detailu je patrné, že nemovitost byla navržena s důrazem na funkčnost a komfort.

Parkování pro 3-4 osobní automobily je přímo před pozemkem.

Šanov je výchozím bodem pro vinařskou turistiku, cyklostezky i návštěvu Lednicko-valtického areálu. V obci se nachází železniční stanice.

Zaujala vás tato výjimečná nemovitost? Kontaktujte nás pro více informací či prohlídku.

Informace o nemovitosti

Plocha parcely
474 m²
Ostatní
Bezbarierový přístup; Parkoviště
Umístění objektu
klidná část obce
Doprava
dálnice; silnice; autobus
Komunikace
asfaltová
Elektřina
Elektro - 230 V; Elektro - 400 V
Voda
Voda - dálkový vodovod
Topení
Lokální - tuhá paliva; Ústřední - elektrické; Jiné
Odpad
Kanalizace
Energetická náročnost budovy
C - Vyhovující
Ukazatel energetické náročnosti budovy
94 kWh/m²
Energetický ukazatel podle vyhlášky
č. 264/2020 Sb.
Tisknout