Prodej - dům/vila, 170 m²

Nabízíme rodinný dům v obci Horka u Libochovic. Jedná se o klidné místo obklopené lesy s krásným výhledem na České středohoří. První písemná zmínka o obci pochází už z roku 1415. Díky poloze na turistické trase mezi historickými městy Libochovice a Peruc je Horka ideální volbou pro ty, kteří hledají klid a přírodu, ale zároveň dobrou dopravní dostupnost.

Dispozice domu
Nemovitost tvoří dvě propojené části:
• Původní stavba (opuka + cihla, částečně podsklepená): kuchyně, spíž a pokoj s klenutými stropy. Podkroví je neobydlené.
• Přístavba z roku 1975 (tvárnice + cihla):
- přízemí: ložnice, obývací pokoj, kuchyně, velká pracovna, koupelna a samostatná toaleta; navazuje garáž s jámou a sklad na uhlí
- patro: velký obývací pokoj s krbem a balkonem s výhledem, nedokončená kuchyně se sociálním zázemím, vstup na prostornou terasu, velké půdní prostory
• Další zázemí: hospodářské prostory, přístřešek na dřevo

Technický stav
• napojení na obecní vodovod
• odpad sveden do jímky
• elektřina zavedena
• střešní krov v dobrém stavu, střecha sedlová, krytina pálená taška

Pozemek
• dva dvory – hlavní vstupní a menší hospodářský, oba se samostatným vstupem/vjezdem
• menší zahrádka se vzrostlým ořechem

Využití
Dům nabízí velké bytové i nebytové prostory a flexibilní dispozici. Původně byl zamýšlený jako trojgenerační, dnes může sloužit jako velký dům pro rodinu, dvougenerační bydlení nebo dům, kde můžete kombinovat bydlení s prací, podnikáním, rekreací apod.

Dopravní dostupnost
• autobusová zastávka v obci
• Libochovice: 9 min autem
• Litoměřice: 29 min autem
• Praha – Letňany: 40 min autem

Přijďte se podívat a objevte možnosti tohoto domu v klidném prostředí Českého středohoří.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.