Reality iPrima
Zpět na vyhledávání | Domů

Prodej bytu, 3+1, 88 m2

G

Lokalita: 69162, Uherčice

5 490 000 Kč (za nemovitost)

Cena:
5 490 000 Kč (za nemovitost)
Inzerovaná cena je včetně provize Bidli. (právní servis včetně úschovy kupní ceny, atd.)
Dispozice/podlahová plocha:
3+1 / 88 m²
Číslo zakázky:
230460

Prodej bytu v 1/2NP - 3+1, 77 m2, lodžie 5 m2, Uherčice

Hledáte místo, které má duši? Kde se snoubí klid venkova, vůně vinné révy a přátelská atmosféra malé jihomoravské obce? Nebo hledáte stabilní investici s jistotou výnosu? Pak vás tento byt v Uherčicích osloví.

Nabízíme k prodeji prostorný družstevní byt (možnost převodu do osobního vlastnictví) o dispozici 3+1 s užitnou plochou 77 m2, lodžií 4,5 m2 a třemi sklepy o celkové výměře 33 m2 - ideální místo pro vaše věci, dílnu nebo třeba vinotéku.

Byt se nachází v útulném bytovém domě se čtyřmi jednotkami, který působí domácky a komunitně. Dům je udržovaný, s novými vstupními dveřmi (2020) a plastovými okny (2012).

Samotný byt nabízí:
- praktickou dispozici 3+1
- lodžii ideální na ranní kávu nebo večerní sklenku vína
- nové bezpečnostní dveře (2022)
- nové plovoucí podlahy ve světlých tónech (2022)
- kuchyňskou linku z roku 2018
- vlastní plynový kotel (stáří cca 5 let) pro vytápění - plná kontrola nad náklady

Perfektní lokalita pro život i rekreaci:
Uherčice jsou malebná vinařská obec s bohatou tradicí, kulturním děním a krásnou přírodou v okolí. Konají se zde oblíbené akce jako Velikonoční výstava vín, dny otevřených sklepů, Praděda Fest nebo tradiční stavění máje.

Najdete tu obchod, restauraci, obecní úřad, základní školu 1. stupně a mateřskou školu. Vše ostatní je dostupné v blízkých Hustopečích (cca 3 km) - městě s kompletní občanskou vybaveností a přímým napojením na dálnici D2.

Shrnutí:
Tento byt je ideální jak pro rodinu hledající klidné a prostorné bydlení, tak i pro investora, který ocení stabilní výnos a výhodnou polohu v atraktivní vinařské oblasti.

Měsíční zálohy vč. fondu oprav 6 000,-Kč/měs. Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku. Tento byt může být vaším novým domovem nebo investiční příležitostí! Prohlídka je možná po předchozí domluvě. Inzerovaná cena je včetně provize Bidli.

Informace o nemovitosti

Dispozice bytu
3+1
Číslo podlaží v domě
1
Počet podlaží objektu
2
Celková podlahová plocha
88 m²
Druh objektu
cihlová
Stav objektu
velmi dobrý
Vlastnictví
družstevní
Plocha lodžie
5 m²
Plocha sklepu
33 m²
Vybaveno
ano
Umístění objektu
klidná část obce
Doprava
dálnice; silnice; autobus
Elektřina
Elektro - 230 V
Voda
Voda - dálkový vodovod
Telekomunikace
Internet
Topení
Lokální - plynové
Odpad
Kanalizace
Ostatní rozvody
Ostatní rozvody
Energetická náročnost budovy
G - Mimořádně nehospodárná
Popis vybavení
Kuchyňská linka 2018
Počet podlaží pod zemí
1
Tisknout